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文檔簡(jiǎn)介

住房抵押債款合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房抵押債款合同模板

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（貸款人）：【姓名】

合同背景：

甲方因資金需求，同意將本人名下的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請(qǐng)借款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），用于【借款用途】。

第二條借款期限

1.本借款合同期限為【期限】年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同到期日一次性收回借款本金及利息。

第三條借款利率

本借款合同年利率為【利率】%，按年計(jì)息，利息計(jì)算方式為復(fù)利。

第四條抵押物

1.甲方將本人名下的住房（地址：【地址】）作為借款抵押物，抵押物所有權(quán)不變，仍歸甲方所有。

2.抵押物在合同期限內(nèi)不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押權(quán)。

第五條還款方式

1.甲方同意按照乙方指定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款法、等額本金還款法或其他雙方約定的還款方式。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和還款金額，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。

2.甲方未按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（貸款人）：【姓名】

簽訂日期：【日期】

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