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文檔簡介

位有房地產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房地產(chǎn)抵押給乙方獲取貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條抵押房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方自愿將其名下位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型），房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______（如有）抵押給乙方。

1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，不存在查封、抵押或者其他權(quán)利限制情況。

第二條貸款金額、用途及還款方式

2.1乙方同意向甲方貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于_______（貸款用途）。

2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3甲方應按約定的還款計劃和方式按時還款，如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息為本金_______%每日。

第三條抵押擔保

3.1甲方將上述房地產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行本合同債務(wù)的擔保。

3.2甲方不得以任何理由處分抵押房地產(chǎn)，不得將其抵押給第三方。

3.3甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方抵押房地產(chǎn)的價值。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2甲方如提前還款，應提前_______個工作日向乙方提出書面申請，并按約定的還款計劃和方式支付剩余本金及利息。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施追討債務(wù)，包括但不限于提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

簽訂日期：_______年_______月

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