2024簡(jiǎn)版?zhèn)€人租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________________________。1.3甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。7.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。8.3如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)不退還押金，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同中的所有條款。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)法律人士咨詢，以確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：定期檢查合同履行情況，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間、金額應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付或收取費(fèi)用。如有逾期，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方支付或采取相應(yīng)的法律手段。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：在租賃期滿前，雙方共同檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞或達(dá)成賠償協(xié)議。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)與對(duì)方溝通，了解違約情況，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律手段。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。8.租賃合同：指出租方和承租方之間約定租賃房屋及相關(guān)事項(xiàng)的書面文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。3.不帶家具的房屋租賃。4.帶家具的房屋租賃。5.需要提前解除合同的情況。6.需要延長(zhǎng)合同期限的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.變更條款：如地址變更、聯(lián)系方式變更等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)的有效范圍。5.房屋用途：乙方使用房屋的具體用途，是否符合法律規(guī)定。6.違約解除合同：除合同約定的違約金外，是否還有其他違約解除合同的情形。附件列表：1.房屋照片：房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件。3.身份證明：甲方和乙