2024簡(jiǎn)單土地租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其土地出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。1.2土地用途為_(kāi)___________________。乙方需按照甲方的要求使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用土地；（2）按照約定提供土地及相關(guān)設(shè)施；（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時(shí)支付租金；（3）妥善保管土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。2.明確土地用途，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前與甲方溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.妥善保管土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動(dòng)。6.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。7.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指將土地出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃土地的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時(shí)間長(zhǎng)度，本合同中為_(kāi)___________________年。4.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/年。5.押金：指乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以平等、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通、討論，尋求解決問(wèn)題的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其土地出租給他人使用。2.土地租賃雙方均為法人或其他組織。3.需要明確租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)的場(chǎng)合。4.涉及土地用途變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等問(wèn)題的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括地理位置、地形地貌、土地面積、現(xiàn)有設(shè)施等。2.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前多久通知甲方，并如何處理后續(xù)事宜。3.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，租金如何調(diào)整，調(diào)整的條件和幅度。4.押金退還：租賃期滿后，押金的退還條件和時(shí)間。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方向土地及附屬設(shè)施投保，保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方。6.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守的相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.土地交付：租賃開(kāi)始前，甲方應(yīng)如何將土地交付給乙方。8.維修責(zé)任：土地及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任歸屬。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件