房屋遺贈撫養(yǎng)協議書VIP

房屋遺贈撫養(yǎng)協議書?遺贈人（以下簡稱甲方）：姓名：______，性別：______，出生日期：______，住址：______，身份證號：______。撫養(yǎng)人（以下簡稱乙方）：姓名：______，性別：______，出生日期：______，住址：______，身份證號：______。鑒于甲方年事已高，為了安享晚年生活，經與乙方協商一致，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的房屋遺贈撫養(yǎng)事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況甲方自愿將坐落于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______的自有房屋（以下簡稱"該房屋"）遺贈給乙方。該房屋為______[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，結構為______，戶型為______，內部裝修及設施設備情況如下：1.裝修情況：______[詳細描述裝修風格、程度等]2.設施設備：包括但不限于______[列舉主要設施設備，如電器、家具等]（二）服務內容乙方負責甲方的生養(yǎng)死葬，具體包括但不限于：1.生活照料：提供每日三餐、協助甲方進行日常生活起居活動，如洗漱、穿衣、如廁等。2.醫(yī)療護理：陪同甲方就醫(yī)，協助辦理醫(yī)療手續(xù)，按照醫(yī)囑照顧甲方服藥、康復護理等。3.精神慰藉：關心甲方的精神需求，陪伴甲方聊天、散步等，讓甲方感受到親情關懷。4.喪葬事宜：在甲方去世后，按照當地風俗習慣妥善辦理喪葬儀式，承擔喪葬費用等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供生養(yǎng)死葬服務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如實向乙方告知自身健康狀況及生活習慣等信息，以便乙方提供適宜的照料服務。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自將該房屋贈與他人、轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房屋。按照本協議約定接受乙方的照料服務，積極配合乙方的工作。（二）乙方權利義務1.權利在本協議履行期間，有權要求甲方配合自身履行照料服務職責。在甲方去世后，有權依據本協議取得該房屋的所有權。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，全心全意地為甲方提供生養(yǎng)死葬服務，保障甲方的生活質量和安全。定期向甲方報告服務情況，接受甲方及相關親屬的監(jiān)督。妥善保管甲方的個人財產及相關資料，不得擅自挪用或泄露。在本協議履行期間，不得虐待、遺棄甲方。三、遺贈財產的交付及手續(xù)辦理（一）交付時間在本協議生效之日起______日內，甲方應將該房屋的相關權屬證書、鑰匙等交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）手續(xù)辦理1.甲方應積極協助乙方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，在甲方去世后，乙方應及時辦理房屋產權變更登記，將房屋所有權變更至乙方名下。辦理過戶登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔相應部分。2.如因法律法規(guī)政策變化或其他不可抗力因素導致房屋過戶登記手續(xù)無法在本協議約定的時間內完成，雙方應協商解決，積極采取措施推進手續(xù)辦理，確保乙方最終能夠順利取得房屋所有權。四、費用及支付方式（一）費用承擔乙方為甲方提供生養(yǎng)死葬服務所產生的費用，由乙方自行承擔。但如甲方的醫(yī)療費用經醫(yī)保報銷后仍需個人負擔部分，在甲方經濟條件允許的情況下，甲方應予以支付。甲方支付該部分費用的方式為______[具體支付方式，如現金、轉賬等]。（二）支付方式甲方應在每月______日前向乙方支付上月應由其承擔的醫(yī)療費用。如甲方未能按時支付，乙方有權暫停部分服務，但應提前告知甲方暫停服務的原因及預計恢復服務的時間，直至甲方支付費用后恢復服務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房屋或拒絕配合乙方辦理房屋交接及過戶手續(xù)，致使乙方無法取得該房屋所有權的，甲方應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于為履行本協議已支出的費用、預期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協議約定支付應由其承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定向乙方履行房屋遺贈義務。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按照約定的服務內容和標準為甲方提供生養(yǎng)死葬服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在甲方要求的期限內仍未整改到位，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應向甲方支付違約金______元。2.若乙方擅自挪用甲方的個人財產或泄露甲方的個人信息，乙方應立即返還挪用的財產，消除不良影響，并向甲方支付違約金______元。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方虐待、遺棄甲方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應向甲方支付違約金______元。乙方還應依法承擔相應的法律責任。六、協議的變更、解除與終止（一）協議變更1.本協議履行期間，如遇法律法規(guī)政策調整或雙方協商一致，可對本協議的內容進行變更。變更協議應采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認。2.協議變更后，雙方應按照變更后的協議履行各自的義務。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議應簽訂書面協議，明確解除的原因及雙方的權利義務。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。解除方應按照本協議約定通知對方，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本協議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協議，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并協商處理善后事宜。（三）協議終止1.本協議自甲方去世且乙方按照本協議約定取得該房屋所有權后終止。2.協議終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協議的約定辦理相關手續(xù)，結清費用等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）未盡事宜本協議未盡