房屋租賃更換協(xié)議書

房屋租賃更換協(xié)議書

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方與乙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因___原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對原合同進行更換，并訂立本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條原合同的變更

1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同中關(guān)于租賃期限、租金、押金、租賃物交付條件等內(nèi)容作如下變更：

1.1.1租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

1.1.2租金為每月人民幣（大寫）___元整（￥___），乙方應(yīng)于每月___日前支付給甲方。

1.1.3押金為人民幣（大寫）___元整（￥___），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)支付給甲方。

1.1.4租賃物交付條件為：甲方應(yīng)于___年___月___日前將租賃物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交付給乙方。

第二條租賃物的交付和驗收

2.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，并保證租賃物在租賃期間的正常使用。

2.2乙方應(yīng)在接收租賃物后___日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后___日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第三條租金和押金的處理

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金或其他費用。

3.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第四條租賃物的使用和維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行破壞性裝修。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物或租賃物不符合約定狀態(tài)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或押金，應(yīng)承擔違約責任，并支付逾期利息。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：________________