2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文的正規(guī)范本格式

2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文的正規(guī)范本格式

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方是位于____________________的土地的合法所有者，甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________，土地面積為______平方米。

1.2土地使用權(quán)類型：____________________。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

1.5土地現(xiàn)狀：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），余款在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金之日起______日內(nèi)將土地交付給乙方。

3.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件，并保證土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。

第四條土地過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付定金之日起______日內(nèi)辦理完畢。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并保證該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)保證土地交付時(shí)的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2.3乙方應(yīng)保證土地使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的______%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人簽字：

日期：