土地開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

土地開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（土地開(kāi)發(fā)企業(yè)）

乙方（受讓方）：_______（土地開(kāi)發(fā)企業(yè)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及項(xiàng)目情況

1.1甲方合法擁有位于_______（地塊位置）的土地使用權(quán)，地塊面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______（土地用途），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2甲方承諾，該土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)擔(dān)保、抵押等法律問(wèn)題。

1.3甲方正在該土地上進(jìn)行_______項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)手續(xù)已辦理完畢，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。付款期限自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的付款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)益的相關(guān)文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)，包括向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記等。過(guò)戶手續(xù)辦理期限為_(kāi)______個(gè)月，自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起計(jì)算。

3.3如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理超期，甲方應(yīng)按乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的_______%向乙方支付違約金。

四、合同的生效、終止和解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同的終止和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

4.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（土地開(kāi)發(fā)企業(yè)）

乙方（受讓方）：_______（土地開(kāi)發(fā)企業(yè)）

簽訂日期：_______年_______月_______