土地買賣協(xié)議合同模板

土地買賣協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地買賣協(xié)議合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有以下土地的所有權(quán)，且乙方愿意購買該土地，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：_______（具體地址）

2.土地面積：_______平方米

3.土地用途：_______（住宅、商業(yè)等）

4.土地所有權(quán)證號(hào)：_______

二、土地價(jià)格

1.乙方購買該土地的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.付款方式：乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的_______%作為定金；剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前一次性付清。

三、過戶及移交

1.甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

2.土地過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、甲方承諾

1.甲方保證對(duì)所出售的土地?fù)碛型耆?、合法的所有?quán)，且該土地不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方保證在過戶過程中提供真實(shí)、有效的證件和文件。

五、乙方承諾

1.乙方保證按照約定支付土地購買款項(xiàng)。

2.乙方購買土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地總價(jià)款的_______%。

2.若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已收定金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力