2024簡(jiǎn)單版的單位購(gòu)房合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第一條房屋基本情況1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________；1.3房屋的面積：____________________平方米；1.4房屋的規(guī)劃用途：__________________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整）支付至甲方指定的賬戶；2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完成后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失；4.2若甲方未按本合同約定交付房屋或過戶手續(xù)未辦理完成的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息準(zhǔn)確性：確保合同中填寫的房屋信息（如位置、面積、用途等）準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。2.購(gòu)買價(jià)格及支付方式：明確購(gòu)買價(jià)格及支付方式，確保雙方無(wú)異議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，明確價(jià)格和支付方式。3.交付及過戶：約定明確的交付和過戶時(shí)間，并確保雙方配合完成相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商一致，明確時(shí)間及配合事項(xiàng)。4.違約責(zé)任：了解并明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額，確保合同的履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，明確違約責(zé)任及違約金。5.爭(zhēng)議解決：了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：按照合同約定，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，即出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.購(gòu)買價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方房屋所需支付的金額。4.交付：指甲方將房屋實(shí)際鑰匙交付給乙方的行為。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.單位（公司、企業(yè)等）購(gòu)買個(gè)人或單位持有的房屋。2.房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中，買方為法人或其他組織，賣方為個(gè)人或法人。3.房屋購(gòu)買過程中，需明確購(gòu)房?jī)r(jià)格、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、車位等。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確雙方對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施功能等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修限制：如有特殊裝修要求，應(yīng)在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.物業(yè)費(fèi)用：明確物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。5.戶口遷移：如涉及戶口遷移，應(yīng)明確遷移責(zé)任及時(shí)間要求。6.房屋保險(xiǎn)：明確房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、理賠等事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。3.購(gòu)房首付款支付憑證。4.房屋過戶所需