2024北京市房屋代理合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，代理甲方進行房屋的出租、出售或其他形式的交易。1.2乙方應按照甲方的指示和本合同的約定，處理與房屋交易有關的事宜。第二條代理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條代理費用3.1乙方代理房屋交易的成功與否，均應向甲方支付代理費用，具體費用及支付方式如下：（1）出租：____元/月；（2）出售：成交價的__%；（3）其他形式交易：具體費用雙方協(xié)商確定。3.2乙方應在收取代理費用后，向甲方開具合法的發(fā)票。第四條甲方的權利義務4.1甲方應向乙方提供房屋的真實、完整的信息，并保證信息的準確性。4.2甲方應配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應在合同有效期內，按照約定的方式支付代理費用。第五條乙方的權利義務5.1乙方應積極代理甲方進行房屋交易，努力實現(xiàn)甲方的利益最大化。5.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息及房屋信息。5.3乙方應按照約定向甲方支付代理費用。第六條違約責任6.1甲方未按照約定支付代理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款額的__%。6.2乙方未按照約定完成代理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同信息的準確性：甲方應向乙方提供真實、完整的房屋信息。如果發(fā)現(xiàn)信息不準確或誤導，乙方應立即通知甲方，并共同協(xié)商解決。2.代理費用支付：甲方應在合同約定的時間內，按照約定的方式支付代理費用。如果甲方未能按時支付，應根據(jù)合同約定支付違約金。3.代理任務完成：乙方應積極代理甲方進行房屋交易，并努力實現(xiàn)甲方的利益最大化。如果乙方未能按照約定完成代理任務，應根據(jù)合同約定支付違約金。4.保密義務：乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息及房屋信息。如果乙方泄露了相關信息，應承擔相應的法律責任。5.爭議解決：如果本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋并委托乙方進行代理的當事人，也稱為委托方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方進行房屋交易的當事人，也稱為受托方。3.房屋代理合同：指甲方委托乙方代理其房屋出租、出售或其他形式交易的合同。4.代理費用：指乙方為甲方代理房屋交易而收取的費用，包括出租費用、出售費用和其他形式交易的費用。5.違約金：指當甲方或乙方未能履行合同約定的義務時，根據(jù)合同約定應支付給對方的一定金額作為違約賠償。6.爭議解決：指當本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。7.有管轄權的人民法院：指根據(jù)中國法律規(guī)定，具有審理本合同爭議權限的人民法院。應用場合：1.北京市范圍內的房屋出租、出售或其他形式交易的代理業(yè)務。2.甲方為房屋所有權人，希望乙方作為代理人進行房屋交易。3.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人經(jīng)紀人，具備相關的資質和經(jīng)驗。補充條款：1.甲方應在合同簽訂前，向乙方出示房屋權屬證明等相關文件。2.乙方在代理過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。3.雙方應共同維護房屋的市場價值，合理定價，并遵守房地產(chǎn)交易市場的相關規(guī)定。4.乙方在代理過程中，應尊重甲方的意愿，不得擅自改變房屋的用途或進行重大裝修。5.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得無故提前解除合同。附件列表：1.房屋權屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）2.房屋照片