2024關(guān)于購房補貼借款合同范文

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號：地址：聯(lián)系方式：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額與用途1.1本借款的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2本借款僅用于甲方購買房產(chǎn)，甲方不得將借款用于其他用途。第二條借款期限2.1本借款的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計劃償還借款本金及利息。第三條借款利率與還款方式3.1本借款的借款利率為____%。（1）甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性償還借款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）自甲方償還借款本金之日起，按照本合同約定的借款利率及還款方式，按期償還利息，直至借款本金全部償還完畢。第四條還款保證4.1甲方應(yīng)保證在本合同約定的還款期限內(nèi)，按照本合同約定的還款方式及還款計劃償還借款本金及利息。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等在內(nèi)的相關(guān)證明材料，作為還款的擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的還款方式及還款計劃償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照借款利率的____%支付滯納金。5.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效：在簽訂合同前，應(yīng)核實借款人和貸款人的身份信息，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以確保合同雙方的合法性。如發(fā)現(xiàn)身份信息不實，應(yīng)及時終止合同簽訂過程，并追究相應(yīng)責(zé)任。2.明確借款金額、用途和期限：各方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解借款金額、用途和期限等關(guān)鍵條款，確保無誤解或歧義。如對條款有疑問，應(yīng)及時提出并尋求澄清。3.注意利率和還款方式：甲方應(yīng)了解并確認(rèn)借款利率和還款方式，確保這些條件符合其財務(wù)狀況和還款能力。如發(fā)現(xiàn)利率或還款方式不利于甲方，可與乙方協(xié)商調(diào)整，或?qū)で髮I(yè)法律意見。4.確保還款保證的有效性：甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的還款保證，如房產(chǎn)證、身份證等。如甲方提供的還款保證不符合要求，乙方有權(quán)拒絕貸款或要求提供其他補充保證。5.違約責(zé)任及爭議解決：甲方應(yīng)了解違約責(zé)任及爭議解決方式的約定，確保自身權(quán)益在違約情況下能得到合理保護(hù)。如對違約責(zé)任或爭議解決方式有異議，應(yīng)及時與乙方協(xié)商修改。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）申請借款并同意按約還款的自然人或者法人。2.貸款人（乙方）：指同意向借款人（甲方）提供借款并有權(quán)收取利息的自然人、法人或其他組織。3.購房補貼借款：指借款人為了購買房產(chǎn)而向貸款人申請的專項貸款，用于籌集購房資金。4.借款金額：指借款人在合同約定的期限內(nèi)從貸款人處獲得的貸款本金總額。5.借款期限：指借款人按照合同約定償還借款本金及利息的期限。6.借款利率：指借款人按照合同約定支付給貸款人的借款利息率。7.還款方式：指借款人按照合同約定償還借款本金及利息的方式，包括但不限于等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。8.違約金：指借款人未按照合同約定償還借款本金及利息時，應(yīng)支付給貸款人的額外費用。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，合同各方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。10.合同生效：指合同經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章，并且符合法律法規(guī)規(guī)定的形式要件，從而產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.個人購房：當(dāng)個人需要購買房產(chǎn)而資金不足時，可與貸款人簽訂本合同，申請購房補貼借款。2.企業(yè)購房：當(dāng)企業(yè)需要購買房產(chǎn)以擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)?；蜃杂脮r，可與貸款人簽訂本合同，申請購房補貼借款。3.房產(chǎn)開發(fā)：開發(fā)商在房產(chǎn)開發(fā)過程中，如需籌集資金，可與貸款人簽訂本合同，申請購房補貼借款。補充條款：1.借款人同意在貸款人要求的期限內(nèi)，將其房產(chǎn)證辦理完畢，并將房產(chǎn)證原件交付給貸款人作為還款保證。2.若借款人延遲還款，貸款人有權(quán)提前收回借款本金，并要求借款人支付延遲還款期間的利息及違約金。3.借款人如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，應(yīng)立即通知貸款人，并按照貸款人的要求清償借款本金及利息。4.本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同條款不符合法律規(guī)定的，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，使本合同符合法律法規(guī)的要求。5.除本合同明確約定的內(nèi)容外，雙方不得以任何方式修改、補充本合同。如雙方確需修改、補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件列表：1.借