土地銷售合同模板

土地銷售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地銷售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方，乙方購買該土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)出售

1.1甲方同意將位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號的____畝土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方所持有的該土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)性質(zhì)及用途

2.1該土地的使用權(quán)性質(zhì)為____（如國有土地、集體土地等），用途為____（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

2.2乙方必須按照約定的用途使用該土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。

三、土地使用權(quán)面積及界址

3.1該土地的面積為____平方米，具體界址為____（詳見附件一：土地界址圖）。

3.2乙方必須按照約定的界址使用該土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地界址。

四、土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式

4.1該土地的使用權(quán)價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、土地增值稅等所有相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)格。具體的付款方式為：

a）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)格的____%；

b）剩余的____%土地使用權(quán)價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式和進(jìn)度支付。

五、土地使用權(quán)交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該土地的使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付土地使用權(quán)價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、合同的變更、解除和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。

6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

七、違約責(zé)任

7.1如果甲方未能按照本合同約定的期限和方式交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)格的____%。

7.2如果乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付土地使用權(quán)價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)格的____%。

八、爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年