農(nóng)村私人購房合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村私人購房合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋及土地情況

1.1甲方擁有的房屋位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方擁有的土地使用權(quán)位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，土地面積為_______平方米，土地用途為_______。

第二條房屋及土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋及土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3乙方在購買房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰