2024太原租房合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1房屋位于________市________區(qū)________街道________號，房屋結構及面積如下：__________房__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑面積為__________平方米。1.2甲方擁有房屋的所有權，且擁有房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一天支付上一季度的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3租賃期間，非乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O施損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權提前解除本合同。7.3甲方未按照約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方履行合同，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認識。2.確認合同雙方的身份和資質(zhì)，確保甲乙雙方的合法性。3.詳細填寫合同中的空白部分，包括但不限于姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系電話等。4.確保租賃期限、租金、押金等關鍵條款符合雙方的實際需求和預期。5.注意合同中的違約責任和解決爭議的方式，了解一旦違約可能面臨的后果。6.在簽訂合同之前，充分溝通并協(xié)商，確保雙方對合同條款無異議。7.簽訂合同后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：1.針對合同條款的理解問題，可通過咨詢法律專業(yè)人士或雙方進一步溝通來解決。2.如對甲乙雙方的身份和資質(zhì)有疑問，可要求提供相應的證件和文件進行核實。3.填寫空白部分時，務必認真核對信息，確保準確無誤。4.租賃期限、租金、押金等關鍵條款應在充分協(xié)商的基礎上確定，以避免后續(xù)糾紛。5.違約責任和解決爭議的方式應在合同中明確，以便在出現(xiàn)問題時有據(jù)可依。6.如在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)條款有爭議，應暫停簽訂并重新協(xié)商直至達成一致。7.簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同執(zhí)行，如有糾紛，先嘗試友好協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，有權按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用，按約定的方式和時間支付。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約責任：一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：當合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.友好協(xié)商：雙方在出現(xiàn)分歧時，以和諧、尊重的態(tài)度進行溝通和解決問題。9.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。10.附屬設施：指房屋內(nèi)除基本結構之外的其他設備、家具等物品。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于臨時居住、辦公、倉儲等。3.房屋租賃雙方均為中國公民或在中國注冊的企業(yè)。4.租賃房屋位于中國境內(nèi)。5.雙方對房屋的使用目的符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策要求。補充條款：1.房屋保險：雙方可約定由甲方或乙方購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。2.寵物條款：明確乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。3.維修責任：詳細規(guī)定房屋及附屬設施的正常磨損與損壞的區(qū)分，及相應的維修責任。4.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對租賃期限、租金等進行變更。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前終止租賃合同的條件和方式。6.隱私保護：雙方承諾保護對方的隱私信息，不得泄露或不當使用。7.安全使用：乙方承諾合理使用房屋