臺(tái)灣房屋抵押合同模板

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標(biāo)題：臺(tái)灣房屋抵押合同模板

一、前言

鑒于甲方（債務(wù)人）需要向乙方（債權(quán)人）借款，為確保借款的履行，甲乙雙方同意以甲方名下的房屋作為抵押物，簽訂本抵押合同。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。

二、合同主體

1.甲方（債務(wù)人）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住址：_______。

2.乙方（債權(quán)人）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住址：_______。

三、抵押房屋信息

1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

3.房屋性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。

4.土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

四、借款金額、期限及用途

1.甲方借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.甲方借款主要用于_______（具體用途），如：購(gòu)買設(shè)備、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、改善生活等。

五、利率及還款方式

1.借款年利率為_______%。

2.甲方按月還款，每月還款金額為_______元，還款時(shí)間為每月_______日前。

3.還款方式為甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式直接支付給乙方。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

3.抵押房屋在合同履行期間發(fā)生損毀、滅失等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同的變更、解除和終止

1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。

2.合同終止后，甲方應(yīng)辦理抵押房屋的抵押權(quán)解除手續(xù)，并歸還乙方相關(guān)證件。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務(wù)人）：_______

乙方（債權(quán)人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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