大廈樓房出讓合同模板

大廈樓房出讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：大廈樓房出讓合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的大廈樓房出讓給乙方使用，乙方愿意購買甲方的大廈樓房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出讓的大廈樓房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，大廈樓房性質為_______（如：商業(yè)、住宅等），大廈樓房產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2乙方購買的大廈樓房建筑總面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米，共有建筑面積為_______平方米。

第二條成交價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方出讓的大廈樓房總價為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方同意按照下列第_______種方式支付房價款：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。

（2）按揭付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向銀行申請辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。

（3）其他方式：具體支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應按照本合同約定的交付條件，向乙方交付大廈樓房。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同向房地產登記機構申請辦理大廈樓房過戶手續(xù)。

3.3甲方應承擔過戶所產生的相關稅費，具體費用雙方另行協(xié)商確定。

第四條質量及保修

4.1甲方保證其所出售的大廈樓房符合國家關于建筑工程的強制性標準，并按照合同約定進行質量保修。

4.2甲方應對大廈樓房進行查驗，確保房屋質量符合國家及行業(yè)標準。如甲方在交付時未能履行此項義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

5.2甲方未按照本合同約定交付大廈樓房，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至大廈樓房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：_______年_______月____