2024學(xué)校場地租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述場地并有權(quán)出租，乙方愿意租賃該場地用于__________（用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及面積甲方同意將位于__________（場地地址）的面積為__________（平方米）的場地出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一租賃年度的租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方必須按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條場地使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.場地設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.乙方逾期支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致，避免因誤解產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商澄清。2.合法使用場地：乙方必須按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。解決辦法：乙方如有改變用途的需求，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可變更。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一租賃年度的租金。解決辦法：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。4.辦理場地保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。解決辦法：如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.合同變更與解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有場地所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并按約定用途使用場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用場地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地購買的保險(xiǎn)，以保障在使用場地過程中發(fā)生意外事故時(shí)的權(quán)益。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)為學(xué)生或教師提供活動(dòng)場地時(shí)。2.體育場館、文化場館等公共設(shè)施出租給個(gè)人或團(tuán)體使用時(shí)。3.企業(yè)、社會組織或個(gè)人需要臨時(shí)使用某塊場地進(jìn)行活動(dòng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.場地的具體設(shè)施和條件：包括場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其功能，以及是否需要乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)等。2.特殊用途的許可：如果乙方租賃場地用于特殊活動(dòng)（如演唱會、體育賽事等），可能需要獲得額外的許可或批準(zhǔn)。3.安全和應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)遵守場地的安全規(guī)定，并制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。4.清潔和損壞賠償：乙方使用場地后，應(yīng)確保場地清潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.廣告和宣傳：如乙方需要在場地內(nèi)進(jìn)行廣告或宣傳活動(dòng)