2024地下車位買賣合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、車位的基本情況1.1車位位于____________________（具體位置），屬于____________________（建筑物名稱）地下停車場(chǎng)。1.2車位的面積為____________________平方米。1.3車位的編號(hào)為____________________。二、車位的買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該車位的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：____________________元整），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：____________________元整）于甲方將車位鑰匙及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方時(shí)支付。三、車位的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位鑰匙及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往車管所辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的解除和違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2在本合同簽訂后，甲方如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：____________________元整）。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。2.核對(duì)車位實(shí)際情況，包括位置、面積、編號(hào)等，確保與約定一致。3.定金及成交價(jià)格明確，避免后續(xù)因價(jià)格問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.注意定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。5.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)遵守違約金條款。6.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)共同參與，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。7.如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.地下車位：指位于建筑物地下層供車輛停放的區(qū)域。2.完全民事行為能力：指具備獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。3.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)獨(dú)立民事責(zé)任的組織。4.定金：指雙方為保證合同履行，約定一方支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.成交價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買車位的最終價(jià)格。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.過(guò)戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法定程序。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，互相溝通、諒解，以達(dá)成一致意見。9.法院：指具有審理民事案件職能的司法機(jī)關(guān)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售地下車位給購(gòu)買者的場(chǎng)合。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)買者之間的地下車位買賣。3.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的地下車位買賣或轉(zhuǎn)讓。4.任何需要明確地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：包括但不限于車位的使用時(shí)間、停放車輛類型、車輛停放管理費(fèi)用等。2.車位維修責(zé)任：車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損毀或需要維修時(shí)，責(zé)任的承擔(dān)方及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.車位租賃：如乙方在購(gòu)買車位后需將其出租，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定及租金收益分配。4.車位轉(zhuǎn)讓：乙方在取得車位所有權(quán)后，如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方的條件和程序。5.合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.解除合同：除違約情況外，雙方同意解除合的程序及違約金以外的責(zé)任免除。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。2.車位的平面圖或立體圖，標(biāo)明車位的具體位置和尺寸。3.車位的鑰匙或其他標(biāo)識(shí)物。4.