商業(yè)大樓外墻裝修承包合同

商業(yè)大樓外墻裝修承包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同原則第二章合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四章工期要求4.1施工期限4.2延期開(kāi)工4.3暫停施工4.4提前竣工第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求5.4驗(yàn)收與保修第六章甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3甲方權(quán)利與義務(wù)6.4乙方權(quán)利與義務(wù)第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理7.4質(zhì)量管理第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.4材料與設(shè)備保管第九章溝通協(xié)調(diào)與信息管理9.1溝通協(xié)調(diào)9.2會(huì)議制度9.3報(bào)告制度9.4變更與索賠第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2調(diào)解11.3仲裁11.4訴訟第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止12.4合同解除第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律法規(guī)遵守第十四章附件14.1合同附件14.2相關(guān)文件14.3技術(shù)文件14.4其他附件合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同原則第二章合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四章工期要求4.1施工期限4.2延期開(kāi)工4.3暫停施工4.4提前竣工第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求5.4驗(yàn)收與保修第六章甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3甲方權(quán)利與義務(wù)6.4乙方權(quán)利與義務(wù)第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理7.4質(zhì)量管理第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.4材料與設(shè)備保管第九章溝通協(xié)調(diào)與信息管理9.1溝通協(xié)調(diào)9.2會(huì)議制度9.3報(bào)告制度9.4變更與索賠第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2調(diào)解11.3仲裁11.4訴訟第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止12.4合同解除第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律法規(guī)遵守第十四章附件14.1合同附件14.2相關(guān)文件14.3技術(shù)文件14.4其他附件[合同方簽字處]甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定的要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期調(diào)整，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整和工期要求執(zhí)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定的要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方安全保障乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，并按照約定收取中介費(fèi)用。3.2第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議和意見(jiàn)。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，并按照其要求提供必要的資料和信息。3.3第三方中介的更換若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.4第三方中介的退出合同履行完畢后，第三方中介有權(quán)退出合同。合同雙方應(yīng)對(duì)第三方中介的付出表示感謝，并按照約定支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃5.質(zhì)量管理和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款未能按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料設(shè)備未經(jīng)乙方同意，單方面變更合同內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為：未能按照約定時(shí)間完成工程或達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求未經(jīng)甲方同意，單方面暫停或終止施工3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、法律規(guī)定和實(shí)際情況三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等4.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間5.質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足合同約定的技術(shù)、功能和安全要求四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約責(zé)任2.問(wèn)題：材料和設(shè)備質(zhì)量不合格解決辦法：更換不合格材料和設(shè)備，并要求供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.問(wèn)題：施工安全事故解決辦法：立即報(bào)告甲方，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，