酒店客房翻新改造合同

酒店客房翻新改造合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體第二條款：合同定義第二章：酒店客房翻新改造內(nèi)容第一條款：改造范圍第二條款：改造內(nèi)容第三章：合同價(jià)格與支付方式第一條款：合同價(jià)格第二條款：支付方式第四章：工程進(jìn)度與交付時(shí)間第一條款：工程進(jìn)度第二條款：交付時(shí)間第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修期限第一條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：保修期限第六章：合同的履行與驗(yàn)收第一條款：履行方式第二條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：違約責(zé)任與爭議解決第一條款：違約責(zé)任第二條款：爭議解決第八章：合同的變更與終止第一條款：變更條件第二條款：終止條件第九章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第十章：合同的生效、履行與終止第一條款：生效條件第二條款：履行期限第十一章：其他條款第一條款：許可證書第二條款：環(huán)境保護(hù)第十二章：合同的修訂與補(bǔ)充第一條款：修訂方式第二條款：補(bǔ)充內(nèi)容第十三章：法律適用與爭議解決第一條款：法律適用第二條款：爭議解決第十四章：合同的解除與終止第一條款：解除條件第二條款：終止后的義務(wù)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體（1）甲方名稱：____________（2）乙方名稱：____________第二條款：合同定義（1）酒店客房翻新改造：指對(duì)酒店現(xiàn)有客房進(jìn)行裝修、裝飾、設(shè)備更新等改造工作。（2）改造范圍：包括但不限于客房內(nèi)部裝修、家具更換、設(shè)施升級(jí)等。第二章：酒店客房翻新改造內(nèi)容第一條款：改造范圍（1）改造范圍：____________（2）改造房間數(shù)量：____________第二條款：改造內(nèi)容（1）內(nèi)部裝修：____________（2）家具更換：____________（3）設(shè)施升級(jí)：____________第三章：合同價(jià)格與支付方式第一條款：合同價(jià)格（1）合同總金額：____________（2）支付方式：____________第二條款：支付方式（1）預(yù)付款：____________（2）進(jìn)度款：____________（3）尾款：____________第四章：工程進(jìn)度與交付時(shí)間第一條款：工程進(jìn)度（1）開工日期：____________（2）竣工日期：____________第二條款：交付時(shí)間（1）驗(yàn)收合格后交付時(shí)間：____________第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修期限第一條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________第二條款：保修期限（1）保修期限：____________第六章：合同的履行與驗(yàn)收第一條款：履行方式（1）甲方提供材料及設(shè)備：____________（2）乙方負(fù)責(zé)施工：____________第二條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________第七章：違約責(zé)任與爭議解決第一條款：違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：____________（2）乙方違約責(zé)任：____________第二條款：爭議解決（1）協(xié)商解決：____________（2）調(diào)解解決：____________（3）訴訟解決：____________第八章：合同的變更與終止第一條款：變更條件（1）變更條件：____________（2）變更程序：____________第二條款：終止條件（1）合同終止條件：____________（2）終止程序：____________第九章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容（1）保密信息：____________（2）保密義務(wù)：____________第二條款：保密期限（1）保密期限：____________第十章：合同的生效、履行與終止第一條款：生效條件（1）合同生效條件：____________（2）生效時(shí)間：____________第十一章：其他條款第一條款：許可證書（1）許可證書要求：____________（2）許可證書獲?。篲___________第二條款：環(huán)境保護(hù)（1）環(huán)境保護(hù)要求：____________（2）環(huán)境保護(hù)措施：____________第十二章：合同的修訂與補(bǔ)充第一條款：修訂方式（1）修訂程序：____________（2）補(bǔ)充內(nèi)容：____________第十三章：法律適用與爭議解決第一條款：法律適用（1）適用法律：____________（2）法律解釋：____________第二條款：爭議解決（1）協(xié)商解決：____________（2）調(diào)解解決：____________（3）訴訟解決：____________第十四章：合同的解除與終止第一條款：解除條件（1）合同解除條件：____________（2）解除程序：____________第二條款：終止后的義務(wù)（1）終止后義務(wù)：____________合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理第一條款：設(shè)計(jì)變更程序（1）甲方如需對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提交書面變更請(qǐng)求。（2）乙方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更的可行性。第二條款：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用a.變更涉及的材料費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整計(jì)算。b.變更涉及的人工費(fèi)用按乙方實(shí)際發(fā)本計(jì)算。c.乙方應(yīng)就變更產(chǎn)生的費(fèi)用向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。附加條款二：工期延長管理第一條款：工期延長條件（1）如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致工程無法按原定進(jìn)度進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同評(píng)估工期延長的可能性及影響。第二條款：工期延長費(fèi)用（1）工期延長導(dǎo)致的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)本計(jì)算。（2）乙方應(yīng)就工期延長產(chǎn)生的費(fèi)用向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。附加條款三：質(zhì)量保修第一條款：質(zhì)量保修范圍（1）乙方對(duì)改造后的酒店客房質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____年。（2）保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、裝修美觀、設(shè)施功能等。第二條款：質(zhì)量保修程序（1）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（2）乙方收到通知后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料和設(shè)備供應(yīng)第一條款：甲方供應(yīng)材料和設(shè)備（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)供應(yīng)所需材料和設(shè)備。（2）甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。第二條款：乙方對(duì)材料和設(shè)備的驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)。附加條款二：施工安全第一條款：施工安全管理（1）乙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第二條款：安全事故處理（1）如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。附加條款三：工程款支付第一條款：付款條件（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件，向乙方支付工程款。（2）甲方支付工程款，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第二條款：付款申請(qǐng)（1）乙方應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交付款申請(qǐng)。（2）付款申請(qǐng)應(yīng)包含詳細(xì)的工程進(jìn)度、已完成工作量及付款依據(jù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的角色和職責(zé)第一條款：第三方中介的指定（1）甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行，可由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（2）第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方中介的合適性。第二條款：第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。（2）第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，解決合同履行過程中的爭議。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用第一條款：第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。（2）第三方中介費(fèi)用的支付方式及比例，由雙方另行協(xié)商確定。第二條款：第三方中介費(fèi)用的支付（1）甲方和乙方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向第三方中介支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）支付給第三方中介的費(fèi)用，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。附加條款三：第三方中介的解除和更換第一條款：第三方中介的解除（1）如甲方和乙方共同認(rèn)為第三方中介未能履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除合作關(guān)系。（2）解除第三方中介的合作關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第二條款：第三方中介的更換（1）甲方和乙方如需更換第三方中介，應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更管理協(xié)議2.工期延長管理協(xié)議3.質(zhì)量保修協(xié)議4.材料和設(shè)備供應(yīng)協(xié)議5.施工安全協(xié)議6.工程款支付協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供材料和設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程提供的材料和設(shè)備不符合合同要求未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同履行未能按時(shí)提供服務(wù)或報(bào)告未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)改造后的酒店客房質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第三方中介：指由甲方和乙方共同指定的，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)按附加條款一的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商和處理。2.工期延長：如遇工期延長，雙方應(yīng)按附加條款二的約定協(xié)商處理延長費(fèi)用。3.質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按附加條款三的程序及時(shí)處理。4.材料和設(shè)備供應(yīng)：如甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合要求，