兒童教育中心裝修項(xiàng)目書(shū)

兒童教育中心裝修項(xiàng)目書(shū)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章甲方權(quán)益3.1甲方的基本權(quán)益3.2甲方對(duì)裝修項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)3.3甲方對(duì)裝修成果的驗(yàn)收權(quán)第四章乙方權(quán)益4.1乙方的基本權(quán)益4.2乙方的裝修施工義務(wù)4.3乙方的售后服務(wù)義務(wù)第五章丙方權(quán)益5.1丙方的基本權(quán)益5.2丙方的設(shè)計(jì)義務(wù)5.3丙方的技術(shù)支持義務(wù)第六章裝修范圍與內(nèi)容6.1裝修范圍6.2裝修內(nèi)容6.3特殊要求第七章裝修材料與質(zhì)量7.1材料選擇7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八章裝修進(jìn)度與時(shí)間8.1施工計(jì)劃8.2施工周期8.3延期條款第九章合同價(jià)格與支付9.1合同總價(jià)9.2支付方式9.3支付時(shí)間表第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更、解除合同的程序第十三章附則13.1合同附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法性。1.2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行裝修施工。1.2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。1.2.3丙方權(quán)利與義務(wù)1.2.3.1丙方應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供技術(shù)支持。1.2.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的設(shè)計(jì)責(zé)任。1.3合同的生效、變更和解除1.3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1兒童教育中心裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1地址：____________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1裝修面積：____________平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1打造一個(gè)安全、舒適、有利于兒童學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的環(huán)境。第三章甲方權(quán)益3.1甲方的基本權(quán)益3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2甲方對(duì)裝修項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)3.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.3甲方對(duì)裝修成果的驗(yàn)收權(quán)3.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。第四章乙方權(quán)益4.1乙方的基本權(quán)益4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定獲取工程款項(xiàng)。4.2乙方的裝修施工義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行裝修施工，并保證施工質(zhì)量。4.3乙方的售后服務(wù)義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的設(shè)施進(jìn)行售后服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第五章丙方權(quán)益5.1丙方的基本權(quán)益5.1.1丙方有權(quán)按照合同約定獲取設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2丙方的設(shè)計(jì)義務(wù)5.2.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成裝修工程的設(shè)計(jì)工作。5.3丙方的技術(shù)支持義務(wù)5.3.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。第六章裝修范圍與內(nèi)容6.1裝修范圍6.1.1包括但不限于教室、辦公室、休息室、衛(wèi)生間等場(chǎng)所的裝修。6.2裝修內(nèi)容6.2.1包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，以及家具的采購(gòu)和安裝。6.3特殊要求6.3.1甲方對(duì)環(huán)保、安全等方面有特殊要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工。第八章裝修進(jìn)度與時(shí)間8.1施工計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程量，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方和丙方審核。8.2施工周期8.2.1整個(gè)裝修工程預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_____天。8.3延期條款8.3.1因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)提前通知甲方和丙方，并采取措施減少損失。第九章合同價(jià)格與支付9.1合同總價(jià)9.1.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_______________________元整）。9.2支付方式9.2.1甲方支付乙方裝修工程款項(xiàng)，采用分期支付的方式。9.3支付時(shí)間表9.3.1首期付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元。9.3.2進(jìn)度付款：按照施工進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。9.3.3尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金。10.3丙方違約責(zé)任10.3.1丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)或技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3變更、解除合同的程序12.3.1變更、解除合同的協(xié)議應(yīng)注明變更、解除的事由、范圍、時(shí)間等要素。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（此處留白，用于甲方簽字蓋章）14.2乙方簽署頁(yè)（此處留白，用于乙方簽字蓋章）14.3丙方簽署頁(yè)（此處留白，用于丙方簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。1.2甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的名單，并明確材料規(guī)格、質(zhì)量等要求。1.3乙方不得擅自更換甲方指定的材料供應(yīng)商，如特殊情況需甲方同意。2.甲方驗(yàn)收權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行不定期驗(yàn)收。2.2甲方驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求。2.3甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的施工。3.甲方變更權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。3.2甲方變更需求應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提出，并書(shū)面通知乙方。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，調(diào)整施工計(jì)劃和工程量，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.甲方終止權(quán)4.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中終止合同。4.2甲方終止合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明終止原因。4.3乙方在接到甲方終止通知后，應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求處理后續(xù)事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。1.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施予以整改。2.乙方進(jìn)度保證2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方和丙方備案。2.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并制定延期計(jì)劃。3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的非公開(kāi)信息予以保密。3.2乙方不得將甲方提供的信息用于合同外的其他用途。3.3乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)承諾4.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供不少于____年的質(zhì)保期。4.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理裝修工程的維修、更換等事宜。4.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行。1.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.3第三方中介應(yīng)及時(shí)處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并給出解決方案。2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介費(fèi)用。2.3第三方中介費(fèi)用包括但不限于中介人員的薪酬、差旅費(fèi)等。3.第三方中介解除權(quán)3.1如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。3.2甲方解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方中介，并說(shuō)明解除原因。3.3第三方中介在接到甲方解除通知后，應(yīng)立即停止履行中介職責(zé)，并按照甲方要求處理后續(xù)事宜。4.第三方中介的違約責(zé)任4.1第三方中介如未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。4.3第三方中介如違反合同約定，甲方、乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料規(guī)格書(shū)5.施工工藝流程6.安全防護(hù)措施7.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告8.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)承諾詳細(xì)說(shuō)明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供合法施工場(chǎng)地未履行監(jiān)督權(quán)或干預(yù)乙方正常施工2.乙方違約行為未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供售后服務(wù)3.丙方違約行為未按約定提供設(shè)計(jì)或技術(shù)支持設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求未履行技術(shù)支持義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法合同的簽訂、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)定2.違約金違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金3.不可抗力不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況4.質(zhì)保期乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限5.第三方中介協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定延期計(jì)劃甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期2.工程質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求甲方有權(quán)要求