商務(wù)樓宇裝修合同模板

商務(wù)樓宇裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨第二章裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修內(nèi)容明細(xì)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期要求4.1總工期4.2各階段工期節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤及其處理第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行6.1承包人義務(wù)6.2發(fā)包人義務(wù)6.3合同的變更與解除第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章合同價(jià)款的支付8.1付款條件8.2付款方式8.3進(jìn)度付款8.4尾款支付第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知與聯(lián)系第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料及設(shè)備清單第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本合同編號(hào)：_______第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同宗旨第二章裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目概述第二條款裝修內(nèi)容明細(xì)第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格組成第三條款價(jià)格調(diào)整第四章工期要求第一條款總工期第二條款各階段工期節(jié)點(diǎn)第三條款工期延誤及其處理第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款裝修質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保修第六章合同的履行第一條款承包人義務(wù)第二條款發(fā)包人義務(wù)第三條款合同的變更與解除第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故處理第八章合同價(jià)款的支付第一條款付款條件第二條款付款方式第三條款進(jìn)度付款第四條款尾款支付第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁或訴訟第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同的變更第三條款合同的終止第十二章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款通知與聯(lián)系第十三章附件第一條款裝修設(shè)計(jì)方案第二條款施工圖紙第三條款材料及設(shè)備清單第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同正本與副本甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方要求對(duì)原裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)提供變更后的設(shè)計(jì)方案，并按照甲方確認(rèn)的時(shí)間表進(jìn)行施工。變更部分的工程量及費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。說明：該附加條款明確了甲方在裝修過程中，如有設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，并按照甲方要求進(jìn)行施工。同時(shí)，變更部分的工程量及費(fèi)用需雙方協(xié)商確定，保障雙方的權(quán)益。附加條款二：工期延誤處理?xiàng)l款內(nèi)容：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金、運(yùn)營成本等。說明：該附加條款旨在保障甲方利益，明確乙方在工期延誤方面的責(zé)任。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的各項(xiàng)損失。附加條款三：質(zhì)量保修期限延長條款內(nèi)容：乙方承諾在合同規(guī)定的質(zhì)量保修期滿后，再延長一年保修期限。如在延長保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：該附加條款延長了質(zhì)量保修期限，提高甲方在裝修后的滿意度。乙方在延長保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)及費(fèi)用，有助于保障甲方的利益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料及設(shè)備品牌保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證提供的設(shè)計(jì)方案中所涉及的材料及設(shè)備品牌均為知名品牌，且符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供虛假品牌信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。說明：該附加條款旨在確保乙方提供的材料及設(shè)備品牌真實(shí)可靠，保障甲方利益。若乙方提供虛假品牌信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。附加條款二：工程進(jìn)度報(bào)告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括但不限于已完成工程量、下一階段工作計(jì)劃等。如乙方未按約定時(shí)間報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明：該附加條款要求乙方及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方對(duì)工程情況的了解。如乙方未按約定時(shí)間報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以保障甲方權(quán)益。附加條款三：工程質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：該附加條款強(qiáng)調(diào)乙方的施工質(zhì)量要求，確保工程符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及費(fèi)用，以保障甲方利益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)暫停施工。說明：該附加條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時(shí)間。如甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，以保障乙方的權(quán)益。附加條款二：中介協(xié)調(diào)責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該附加條款明確了第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介退出機(jī)制條款內(nèi)容：如合同履行過程中，中介因特殊情況需退出，各方應(yīng)協(xié)商確定退出事宜。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。說明：該附加條款設(shè)置了中介退出機(jī)制，確保合同履行過程中，中介的特殊情況退出事宜得以妥善處理。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料及設(shè)備清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量保修卡6.中介服務(wù)協(xié)議7.品牌授權(quán)書8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.安全生產(chǎn)許可證10.環(huán)保審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或材料要求不合理的設(shè)計(jì)或施工變更，導(dǎo)致工程延期2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程使用的材料或設(shè)備不符合合同規(guī)定未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)好甲方、乙方關(guān)系，導(dǎo)致合同糾紛提供虛假信息或未履行協(xié)調(diào)職責(zé)未按約定時(shí)間退出合同，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)甲方需求，由乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及說明。2.施工圖紙：指由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工詳圖，用于指導(dǎo)施工。3.材料及設(shè)備清單：指乙方在施工過程中需使用的材料和設(shè)備的詳細(xì)列表。4.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方定期向甲方提交的工程進(jìn)展情況的報(bào)告。5.質(zhì)量保修卡：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供給甲方的質(zhì)量保修憑證。6.中介服務(wù)協(xié)議：指甲方、乙方與第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.品牌授權(quán)書：指材料供應(yīng)商提供的，證明其品牌合法經(jīng)營權(quán)的文件。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，由甲方、乙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.安全生產(chǎn)許可證：指乙方在施工過程中，符合國家安全生產(chǎn)要求的證明。10.環(huán)保審批文件：指施工項(xiàng)目符合國家環(huán)保要求的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：設(shè)計(jì)變更、甲方提供材料延誤等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，甲方支付延期導(dǎo)致的損失。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不規(guī)范、材料不合格等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，延長保修期。3.合同糾紛：原因：雙方對(duì)合同條款理解不一致、第三方中介協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)?。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律途徑。4.付款糾紛：原因：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款、乙方未按約定時(shí)間完成工程等。解決辦法：協(xié)商支付，