商業(yè)空間裝修工程合同范本

商業(yè)空間裝修工程合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的與性質(zhì)1.3合同文件的組成1.4詞語定義第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計文件的提供3.3施工圖紙的提供3.4施工過程中的變更第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期延誤4.3提前完成工程第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章工程款項6.1付款方式6.2工程進(jìn)度款的支付6.3竣工結(jié)算6.4款項的支付與退還第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.2合同解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3法律適用14.4合同的效力合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（委托方）：_______1.1.2乙方（承包方）：_______1.2合同目的與性質(zhì)1.2.1目的：雙方共同完成商業(yè)空間裝修工程，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2.2性質(zhì)：本合同為商業(yè)空間裝修工程合同，具有法律效力。1.3合同文件的組成1.3.1本合同包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件。1.4詞語定義1.4.1商業(yè)空間：指用于商業(yè)活動的室內(nèi)空間。1.4.2裝修工程：指對商業(yè)空間進(jìn)行裝修、改造、安裝等工程。第二章工程概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：_______2.1.2工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料采購等。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于：_______2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：_______2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額：_______第三章工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行裝修設(shè)計，并提供完整的設(shè)計方案。3.2設(shè)計文件的提供3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)提供完整的設(shè)計文件。3.3施工圖紙的提供3.3.1乙方應(yīng)在施工前_______天內(nèi)提供施工圖紙。3.4施工過程中的變更3.4.1如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。4.2工期延誤4.2.1如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成工程4.3.1如有提前完成工程，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的獎勵。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收程序5.3.1工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章工程款項6.1付款方式6.1.1工程款項的支付采用分期付款方式。6.2工程進(jìn)度款的支付6.2.1乙方完成約定的工程進(jìn)度后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款。6.3竣工結(jié)算6.3.1工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。6.4款項的支付與退還6.4.1雙方按照約定支付款項，如有退還，按約定辦理。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟8.3.1仲裁裁決為終局裁決，雙方均不得向法院起訴。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同終止的條件如下：10.1.1.1工程完成并驗(yàn)收合格；10.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除10.2.1合同解除的條件如下：10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義12.1.1知識產(chǎn)權(quán)是指合同履行過程中涉及到的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知13.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。13.3不可抗力的后果13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承14.2.1合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的效力14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同編號：_________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)對工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計方案、施工內(nèi)容、材料要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果擁有決定權(quán)。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成工程。如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致，有權(quán)要求第三方中介按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介的決策具有約束力，雙方均應(yīng)按照第三方中介的調(diào)解結(jié)果履行合同。如一方對第三方中介的決策不服，有權(quán)向法院提起訴訟。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介泄露雙方保密信息，雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.工程進(jìn)度計劃5.知識產(chǎn)權(quán)證明文件6.保密協(xié)議7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收報告10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按甲方要求采購材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方保密信息，認(rèn)定為違約行為。5.乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介泄露雙方保密信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。5.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如無法解決，雙方可協(xié)商延長工期。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保密信息泄露：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)