節(jié)能建筑居間協(xié)議

節(jié)能建筑居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)與要求3.1節(jié)能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范3.2節(jié)能建筑的材料要求3.3節(jié)能建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)第四章居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的基本義務(wù)4.2居間方違反合同的后果4.3居間方的賠償責(zé)任第五章客戶(hù)的義務(wù)與責(zé)任5.1客戶(hù)的基本義務(wù)5.2客戶(hù)違反合同的后果5.3客戶(hù)的賠償責(zé)任第六章費(fèi)用與支付6.1居間費(fèi)用的確定6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用的退還與扣除第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2客戶(hù)的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁條款第九章權(quán)利與豁免9.1雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2不可抗力的影響9.3免除責(zé)任的情形第十章隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)的原則10.2保密信息的范圍10.3保密義務(wù)的期限第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址與時(shí)間11.3變更通知的義務(wù)第十二章附則12.1合同的變更與解除12.2合同的附件12.3合同的簽署第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3修改權(quán)與解釋權(quán)第十四章結(jié)尾14.1合同的完整性14.2雙方簽字蓋章14.3合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同主體1.3.1甲方：具有獨(dú)立法人資格的節(jié)能建筑需求方。1.3.2乙方：具有合法經(jīng)營(yíng)資格的居間服務(wù)提供商。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止本合同。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)及施工單位。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與設(shè)計(jì)及施工單位之間的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)確保甲方的節(jié)能建筑項(xiàng)目在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成。2.2.2乙方應(yīng)確保甲方的節(jié)能建筑項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方與設(shè)計(jì)及施工單位簽訂正式合同之日起止。第三章節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)與要求3.1節(jié)能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范3.1.1乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)及施工單位按照國(guó)家和地方的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。3.2節(jié)能建筑的材料要求3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇符合節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。3.3節(jié)能建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)確保施工單位按照國(guó)家和地方的節(jié)能建筑施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第四章居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的基本義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、有效的居間服務(wù)。4.2居間方違反合同的后果4.2.1如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3居間方的賠償責(zé)任4.3.1乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章客戶(hù)的義務(wù)與責(zé)任5.1客戶(hù)的基本義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。5.2客戶(hù)違反合同的后果5.2.1如甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.3客戶(hù)的賠償責(zé)任5.3.1甲方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章費(fèi)用與支付6.1居間費(fèi)用的確定6.1.1乙方居間服務(wù)的費(fèi)用為合同雙方另行約定的金額。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用的退還與扣除6.3.1如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3仲裁條款8.3.1雙方同意，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九章權(quán)利與豁免9.1雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，不得干涉對(duì)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2不可抗力的影響9.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3免除責(zé)任的情形9.3.1雙方同意，在對(duì)方未履行合同義務(wù)的情況下，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)的原則10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2保密信息的范圍10.2.1保密信息包括甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等的技術(shù)資料，以及乙方提供的居間業(yè)務(wù)相關(guān)信息。10.3保密義務(wù)的期限10.3.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式11.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)的地址與時(shí)間11.2.1雙方各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3變更通知的義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更的聯(lián)系方式和地址。第十二章附則12.1合同的變更與解除12.1.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的簽署12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，作為本合同的補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議予以明確。13.3修改權(quán)與解釋權(quán)13.3.1本合同的任何修改和解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章結(jié)尾14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2雙方簽字蓋章14.2.1本合同由雙方授權(quán)代表于下方簽字并加蓋公章后生效。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，只能與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行合作。乙方應(yīng)遵循甲方的要求，為甲方尋找合適的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)及施工單位。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方尋找的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)及施工單位的評(píng)估、審查和監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)遵循甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，確保合同的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方推薦供應(yīng)商乙方應(yīng)向甲方推薦符合甲方需求的、具有良好信譽(yù)和實(shí)力的供應(yīng)商。乙方應(yīng)對(duì)所推薦供應(yīng)商的質(zhì)量、服務(wù)等方面進(jìn)行充分了解，并確保供應(yīng)商的能力和資質(zhì)符合甲方的要求。2.2乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與供應(yīng)商之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極解決甲方與供應(yīng)商在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并采取措施防止糾紛的發(fā)生。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有合法經(jīng)營(yíng)資格和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┕?、?zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為甲方和乙方提供及時(shí)、有效的居間服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，并確保甲乙雙方的利益得到平衡和保護(hù)。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.節(jié)能建筑設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.節(jié)能建筑材料和設(shè)備清單4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.合同履行過(guò)程中的溝通記錄6.甲方和乙方之間的協(xié)議補(bǔ)充條款7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)。4.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供必要的合作與配合。6.第三方中介未按照約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.節(jié)能建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和材料，降低建筑的能耗，提高能源利用效率的建筑。2.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)雙方達(dá)成交易的服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.隱私保護(hù)：指對(duì)個(gè)人隱私信息的保護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的泄露、使用或披露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。2.問(wèn)題：乙方在居間服務(wù)過(guò)程中遇到難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求甲方的支持和協(xié)助。3.問(wèn)題：第三方中介的服務(wù)不符合甲