別墅精裝修正規(guī)合同

別墅精裝修正規(guī)合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同效力1.4合同履行地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修風(fēng)格2.4裝修材料第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4裝修尾款第四章裝修周期4.1裝修工期4.2工期延誤4.3工期提前第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)保期限5.4維修責(zé)任第六章變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議管轄法院第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十章合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行10.2監(jiān)督與檢查第十一章信息安全與保密11.1信息安全11.2保密義務(wù)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他約定13.1裝修保險(xiǎn)13.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理13.3環(huán)境保護(hù)第十四章附則14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_________別墅的精裝修工程。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4合同履行地點(diǎn)和時(shí)間履行地點(diǎn)：_________履行時(shí)間：_________第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍包括但不限于：_________2.2裝修要求按照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.3裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為_________。2.4裝修材料裝修材料應(yīng)符合_________標(biāo)準(zhǔn)。第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算為_________元。3.2付款方式付款方式為_________。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照_________進(jìn)行。3.4裝修尾款裝修尾款為_________元。第四章裝修周期4.1裝修工期裝修工期為_________天。4.2工期延誤工期延誤每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金_________元。4.3工期提前工期提前_________天內(nèi)，不視為乙方違約。第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量裝修質(zhì)量應(yīng)符合_________標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)保期限質(zhì)保期限為_________年。5.4維修責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第六章變更與解除6.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：_________7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金_________元。第八章爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式為_________。8.2爭議管轄法院爭議管轄法院為_________。第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件合同生效條件為_________。9.2合同變更條件合同變更條件為_________。9.3合同解除條件合同解除條件為_________。第十章合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行合同履行按照本合同約定進(jìn)行。10.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十一章信息安全與保密11.1信息安全乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。11.2保密義務(wù)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后_________年失效。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意。12.2合同繼承合同繼承按照_________進(jìn)行。第十三章其他約定13.1裝修保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買裝修保險(xiǎn)，保障甲方利益。13.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全。13.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中環(huán)境安全。第十四章附則14.1合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_________所有。14.4合同簽訂日期和地點(diǎn)合同簽訂日期為_________，簽訂地點(diǎn)為_________。甲方簽字：_________乙方簽字：_________（雙方簽字后，本合同即具有法律效力）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在不增加乙方成本的前提下，有權(quán)要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。如乙方因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致成本增加，甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格。4.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整施工方案或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。5.甲方提前入住甲方有權(quán)在合同約定的工期提前入住。如乙方未能按照約定工期完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.乙方按時(shí)完工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未能按照約定工期完工，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。如乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如乙方發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方配合驗(yàn)收乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作。如乙方拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的5%。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。如第三方中介泄露甲乙雙方信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的合同解除權(quán)甲乙雙方任意一方有權(quán)解除與第三方中介的合同。如甲乙雙方解除與第三方中介的合同，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同剩余義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.安全生產(chǎn)措施方案7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.保密協(xié)議9.安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方未按甲方要求采購材料，視為違約。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。5.乙方未配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.保修期：合同約定的乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.質(zhì)保期限：合同約定的乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)維修責(zé)任的期限。4.工期：合同約定的乙方完成裝修工程的期限。5.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前入住，乙方未能按約定工期完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的調(diào)整方案，并加快施工進(jìn)度。2.問題：乙方采購的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料的相關(guān)費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如甲方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。4.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)立即整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為裝修公司。2.甲方指定材料供應(yīng)商，