零售店鋪裝修免租合同樣本

零售店鋪裝修免租合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章免租裝修期限及范圍2.1免租裝修期限2.2免租裝修范圍第三章裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修方案提交3.2裝修施工要求3.3裝修材料標(biāo)準(zhǔn)第四章裝修過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合4.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制4.2裝修過(guò)程中的變更4.3裝修現(xiàn)場(chǎng)管理第五章免租裝修期間的權(quán)益保障5.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)保障5.2免租裝修期間的權(quán)益維護(hù)5.3合同解除及違約責(zé)任第六章裝修后的驗(yàn)收及移交6.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間6.3移交事項(xiàng)第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八章?tīng)?zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2訴訟管轄法院第九章合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十章合同解除或終止后的權(quán)益處理10.1裝修成果處理10.2免租裝修期間的費(fèi)用結(jié)算10.3合同解除或終止后的權(quán)益保障第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他約定13.1店鋪裝修免租合同樣本的附件13.2補(bǔ)充條款13.3雙方確認(rèn)事項(xiàng)第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本及正本效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章免租裝修期限及范圍2.1免租裝修期限2.2免租裝修范圍第三章裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修方案提交3.2裝修施工要求3.3裝修材料標(biāo)準(zhǔn)第四章裝修過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合4.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制4.2裝修過(guò)程中的變更4.3裝修現(xiàn)場(chǎng)管理第五章免租裝修期間的權(quán)益保障5.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)保障5.2免租裝修期間的權(quán)益維護(hù)5.3合同解除及違約責(zé)任第六章裝修后的驗(yàn)收及移交6.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間6.3移交事項(xiàng)第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八章?tīng)?zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2訴訟管轄法院第九章合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十章合同解除或終止后的權(quán)益處理10.1裝修成果處理10.2免租裝修期間的費(fèi)用結(jié)算10.3合同解除或終止后的權(quán)益保障第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他約定13.1店鋪裝修免租合同樣本的附件13.2補(bǔ)充條款13.3雙方確認(rèn)事項(xiàng)第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本及正本效力甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：裝修設(shè)計(jì)變更條款內(nèi)容：如甲方在裝修過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整，并確保裝修工程按期完成。變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在裝修過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更時(shí)的責(zé)任劃分。甲方作為店鋪的所有者，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。乙方作為施工方，應(yīng)積極響應(yīng)甲方的需求，并確保裝修工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，變更產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，以保證合同條款的公平性。附加條款二：甲方提供的材料質(zhì)量條款內(nèi)容：甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如因甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在施工過(guò)程中使用的材料質(zhì)量。甲方作為材料提供方，有責(zé)任確保提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，以確保店鋪裝修的質(zhì)量和安全。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：裝修進(jìn)度及延期處理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在裝修過(guò)程中的責(zé)任和要求。乙方作為施工方，應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。這有助于保障甲方的利益，確保店鋪能夠按期開(kāi)業(yè)。附加條款二：乙方施工質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如在裝修工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求。條款說(shuō)明：此條款旨在保障甲方對(duì)裝修工程質(zhì)量和安全的權(quán)益。乙方作為施工方，有責(zé)任確保裝修工程的質(zhì)量和安全。如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，以確保店鋪裝修的質(zhì)量和安全。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，如需支付服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按合同總金額的百分之一作為服務(wù)費(fèi)用，由雙方各承擔(dān)一半。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)用問(wèn)題。當(dāng)有第三方中介參與合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按合同總金額的百分之一作為服務(wù)費(fèi)用，由雙方各承擔(dān)一半，以保證合同條款的公平性。附加條款二：第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。如第三方中介出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失，以保證合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.免租裝修期間的具體安排6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件9.保密協(xié)議10.合同簽署的授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。2.乙方未按約定工期完成裝修工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合協(xié)議要求。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款。5.合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修設(shè)計(jì)方案：指甲乙雙方約定的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料選型、施工工藝等。2.裝修材料清單：指甲乙雙方約定的用于裝修工程的材料品種、規(guī)格、數(shù)量等。3.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃：指甲乙雙方約定的裝修工程的施工時(shí)間表，包括各階段完成時(shí)間等。4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：指甲乙雙方約定的裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和具體方法。5.免租裝修期間：指甲方同意在合同期內(nèi)不收取乙方租金的期限。6.第三方中介：指甲乙雙方約定的在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲提供材料：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供材料，如延遲提供，應(yīng)支付違約金，并盡快補(bǔ)交材料。2.乙方施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如延誤，應(yīng)支付違約金，并盡快完成施工。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求更換或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.施工質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒絕或整改不合格，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：如第三方中介服務(wù)不符合協(xié)議要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新店鋪尋找合適的乙方進(jìn)行裝修。2.乙方接