產(chǎn)業(yè)園升級(jí)質(zhì)保期合同條款

產(chǎn)業(yè)園升級(jí)質(zhì)保期合同條款合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三章質(zhì)保期限3.1質(zhì)保期限的確定3.2質(zhì)保期限的起始日期3.3質(zhì)保期限的結(jié)束日期第四章質(zhì)保范圍4.1質(zhì)保內(nèi)容的界定4.2質(zhì)保范圍的界定第五章質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)5.2服務(wù)內(nèi)容的變更第六章質(zhì)量保障措施6.1乙方質(zhì)量保障措施的制定6.2甲方對(duì)質(zhì)量保障措施的監(jiān)督第七章費(fèi)用與支付7.1質(zhì)保費(fèi)用的確定7.2質(zhì)保費(fèi)用的支付方式第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的泄露責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1甲方與乙方的其他約定13.2其他條款的補(bǔ)充與說(shuō)明第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義本合同是指甲乙雙方就產(chǎn)業(yè)園升級(jí)質(zhì)保期相關(guān)事宜達(dá)成的明確協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1產(chǎn)業(yè)園：指雙方約定的特定產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2.2質(zhì)保期：指本合同約定的乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園升級(jí)項(xiàng)目提供質(zhì)量保證的時(shí)間期限。第二章合同主體2.1甲方權(quán)益甲方享有產(chǎn)業(yè)園升級(jí)質(zhì)保期內(nèi)的一切合法權(quán)益，包括要求乙方提供質(zhì)保服務(wù)。2.2乙方權(quán)益乙方享有按照本合同約定提供質(zhì)保服務(wù)并獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。第三章質(zhì)保期限3.1質(zhì)保期限的確定質(zhì)保期限為_(kāi)___年，自產(chǎn)業(yè)園升級(jí)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2質(zhì)保期限的起始日期質(zhì)保期限的起始日期為_(kāi)___年__月__日。3.3質(zhì)保期限的結(jié)束日期質(zhì)保期限的結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第四章質(zhì)保范圍4.1質(zhì)保內(nèi)容的界定乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園升級(jí)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、性能等方面提供質(zhì)保服務(wù)。4.2質(zhì)保范圍的界定質(zhì)保范圍包括但不限于：產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、綠化景觀等。第五章質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園升級(jí)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。5.2服務(wù)內(nèi)容的變更服務(wù)內(nèi)容如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六章質(zhì)量保障措施6.1乙方質(zhì)量保障措施的制定乙方應(yīng)制定并實(shí)施質(zhì)量保障措施，確保產(chǎn)業(yè)園升級(jí)項(xiàng)目的質(zhì)量。6.2甲方對(duì)質(zhì)量保障措施的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的質(zhì)量保障措施進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第七章費(fèi)用與支付7.1質(zhì)保費(fèi)用的確定質(zhì)保費(fèi)用的金額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。7.2質(zhì)保費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付質(zhì)保費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)益。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的終止本合同在質(zhì)保期限屆滿后自動(dòng)終止。第十一章保密條款11.1保密信息的界定保密信息是指本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行有關(guān)的其他信息。11.2保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1甲方與乙方的其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款的補(bǔ)充與說(shuō)明本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四章附件14.1附件清單附件清單見(jiàn)本合同附件。14.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方委托管理?xiàng)l款甲方委托乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行升級(jí)改造后的日常管理工作，包括但不限于園區(qū)設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方定期提供工作報(bào)告和相關(guān)的業(yè)務(wù)記錄。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款若乙方在質(zhì)保期內(nèi)欲對(duì)外轉(zhuǎn)讓其對(duì)產(chǎn)業(yè)園的技術(shù)或管理經(jīng)驗(yàn)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款甲方擁有產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造后所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、操作手冊(cè)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)。5.甲方培訓(xùn)權(quán)條款甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其員工進(jìn)行培訓(xùn)，以提高產(chǎn)業(yè)園的管理水平和運(yùn)營(yíng)效率。培訓(xùn)內(nèi)容和方式由雙方共同確定。6.甲方特殊需求條款甲方若提出特殊的業(yè)務(wù)需求，乙方應(yīng)盡力滿足。如乙方無(wú)法滿足，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造項(xiàng)目的質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方服務(wù)時(shí)效條款乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的升級(jí)改造，并保證產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。泄露信息的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方技術(shù)更新條款乙方應(yīng)定期對(duì)產(chǎn)業(yè)園的技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行更新，以適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展需求。5.乙方人員管理?xiàng)l款乙方應(yīng)對(duì)其管理人員和員工的行為進(jìn)行管理，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。6.乙方風(fēng)險(xiǎn)告知條款乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行告知，并采取措施防范。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇權(quán)條款甲方和乙方均有權(quán)選擇中介進(jìn)行合同的簽訂和履行。中介的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方中介費(fèi)用條款中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任條款中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介權(quán)益保護(hù)條款中介在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。泄露信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介退出條款中介在合同履行過(guò)程中，如有嚴(yán)重違約行為，雙方均有權(quán)要求中介退出。6.第三方中介爭(zhēng)議解決條款中介與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造項(xiàng)目技術(shù)資料3.產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造項(xiàng)目操作手冊(cè)4.產(chǎn)業(yè)園日常管理制度與操作流程5.產(chǎn)業(yè)園安全管理制度與操作流程6.產(chǎn)業(yè)園環(huán)保管理制度與操作流程7.乙方管理人員和員工培訓(xùn)資料8.產(chǎn)業(yè)園知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付質(zhì)保費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違反合同約定，未按時(shí)完成升級(jí)改造項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的質(zhì)保服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照合同約定履行委托管理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)保期：指本合同約定的乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園升級(jí)項(xiàng)目提供質(zhì)量保證的時(shí)間期限。2.質(zhì)保費(fèi)用：指乙方為提供質(zhì)保服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造項(xiàng)目所涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、操作手冊(cè)等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按時(shí)支付質(zhì)保費(fèi)用的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)暫停提供質(zhì)保服務(wù)，并依法追討欠款。2.遇到乙方未按時(shí)完成升級(jí)改造項(xiàng)目的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度。如乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法解除合同。3.遇到乙方提供的質(zhì)保服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法解除合同。4.遇到甲方未按照合同約定履行委托管理職責(zé)的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法解除合同。5.遇到第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)的問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)要求中介及時(shí)履行。如中介仍不履行，甲方和乙方均有權(quán)依法解除合同，并