餐飲店改造拆除協(xié)議范本

餐飲店改造拆除協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3各方的權(quán)利和義務(wù)第二章改造拆除項(xiàng)目2.1改造拆除的范圍2.2改造拆除的內(nèi)容2.3改造拆除的期限第三章改造拆除費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2費(fèi)用的調(diào)整3.3費(fèi)用的結(jié)算第四章改造拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求的符合性4.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五章安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施的制定與執(zhí)行5.2安全事故的應(yīng)對(duì)與處理5.3環(huán)境保護(hù)的要求與執(zhí)行第六章變更與解除6.1變更的條件和程序6.2解除的條件和程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3違約責(zé)任的免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓10.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他約定13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的送達(dá)與接收13.3通知的格式與送達(dá)時(shí)間第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的解除日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3各方的權(quán)利和義務(wù)第二章改造拆除項(xiàng)目2.1改造拆除的范圍2.2改造拆除的內(nèi)容2.3改造拆除的期限第三章改造拆除費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2費(fèi)用的調(diào)整3.3費(fèi)用的結(jié)算第四章改造拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求的符合性4.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五章安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施的制定與執(zhí)行5.2安全事故的應(yīng)對(duì)與處理5.3環(huán)境保護(hù)的要求與執(zhí)行第六章變更與解除6.1變更的條件和程序6.2解除的條件和程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3違約責(zé)任的免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓10.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他約定13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的送達(dá)與接收13.3通知的格式與送達(dá)時(shí)間第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的解除日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：改造拆除工程的進(jìn)度控制條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保改造拆除工程按照約定的期限完成，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：此條款旨在確保甲方對(duì)改造拆除工程的進(jìn)度有明確的要求，同時(shí)對(duì)甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘那闆r進(jìn)行了規(guī)定，以保障乙方的權(quán)益。甲方附加條款二：改造拆除工程的質(zhì)量監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)改造拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款賦予了甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲方的利益。甲方附加條款三：改造拆除工程的安全管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)改造拆除工程的安全管理，確保工程過程中的人員安全及財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確了甲方在工程安全方面的責(zé)任，要求甲方采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：改造拆除工程的施工標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。說明：此條款明確了乙方在施工過程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量符合甲方要求，同時(shí)對(duì)乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行了責(zé)任規(guī)定。乙方附加條款二：改造拆除工程的費(fèi)用結(jié)算條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。說明：此條款旨在明確乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告的時(shí)間和方式，以及費(fèi)用結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的權(quán)益。乙方附加條款三：改造拆除工程的工期延長(zhǎng)條款內(nèi)容：如因不可抗力或其他乙方無法預(yù)見的原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)申請(qǐng)工期延長(zhǎng)，并據(jù)此調(diào)整工程費(fèi)用。說明：此條款為乙方提供了在不可抗力或其他無法預(yù)見情況下調(diào)整工期和費(fèi)用的權(quán)利，保障乙方的利益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)的責(zé)任范圍條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保合同的順利履行。說明：此條款明確了第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，要求中介方充分發(fā)揮協(xié)調(diào)和咨詢作用。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用的支付條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付中介費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款規(guī)定了甲方支付中介費(fèi)用的義務(wù)和時(shí)間，以及對(duì)甲方違約行為的處罰，保障中介方的權(quán)益。第三方中介附加條款三：中介服務(wù)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止因中介方的違約行為導(dǎo)致信息泄露，損害甲乙雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造拆除工程設(shè)計(jì)方案2.改造拆除工程預(yù)算表3.改造拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.改造拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用2.甲方未按約定時(shí)間完成改造拆除工程3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造拆除工程4.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和咨詢職責(zé)6.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.改造拆除工程：指對(duì)現(xiàn)有餐飲店進(jìn)行改造和拆除以滿足新的經(jīng)營(yíng)需求的過程。2.中介服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)，以協(xié)助雙方順利完成合同履行。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付中介費(fèi)用，違約金按約定的比例計(jì)算，由甲方支付給乙方。2.問題：甲方未按約定時(shí)間完成改造拆除工程解決辦法：甲方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，違約金按約定的比例計(jì)算，由甲方支付給乙方。3.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造拆除工程解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，遲延提交的報(bào)告需補(bǔ)充說明原因。5.問題：第三方中介未履行協(xié)調(diào)和咨詢職責(zé)解決辦法：第三方中介應(yīng)履行職責(zé)，如未能解決問題，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.問題：第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密解決辦法：第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲店因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行改造拆除。2.