廣告公司寫字樓裝修合同

廣告公司寫字樓裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效和終止第二章：裝修工程概述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)和面積2.3工程時(shí)間和進(jìn)度安排2.4工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章：雙方責(zé)任和義務(wù)3.1廣告公司的責(zé)任和義務(wù)3.2裝修公司的責(zé)任和義務(wù)3.3雙方的其他責(zé)任和義務(wù)第四章：工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算和報(bào)價(jià)4.2工程款項(xiàng)的支付方式4.3工程進(jìn)度款的支付4.4工程尾款的支付第五章：工程變更5.1工程變更的原因和條件5.2工程變更的程序和方式5.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第六章：工程驗(yàn)收和交付6.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2工程交付的時(shí)間和方式6.3工程質(zhì)量保修期和保修責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任7.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式7.3違約解決的方式和程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.3仲裁或訴訟的適用法律第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2分包工程的限制和要求9.3分包合同的簽訂和履行第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改和解除條件10.3合同解除的程序和后果第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.3保密條款的違約責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和通知12.3不可抗力事件的后果和解決第十三章：其他條款13.1合同的書面形式和語(yǔ)言13.2合同的適用法律和管轄法院13.3合同的完整性和獨(dú)立性第十四章：附件14.1附件的定義和范圍14.2附件的簽訂和履行14.3附件的修改和解除合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同主體及定義1.1本合同由下列雙方簽訂：甲方：_________（廣告公司名稱）乙方：_________（裝修公司名稱）1.2本合同所述“廣告公司”指的是甲方，“裝修公司”指的是乙方。1.3本合同所述“工程”指的是甲方位于_________的寫字樓裝修工程。第二章：裝修工程概述第二條款工程概述2.1乙方負(fù)責(zé)甲方寫字樓的裝修設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。2.2工程地點(diǎn)位于_________。2.3工程面積為_________平方米。2.4工程應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成。第三章：雙方責(zé)任和義務(wù)第三條款廣告公司的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計(jì)要求和施工圖紙。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)提供工程所需的許可和批準(zhǔn)文件。第四條款裝修公司的責(zé)任和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定完成工程設(shè)計(jì)和施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第五條款雙方的其他責(zé)任和義務(wù)5.1雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收。5.2雙方應(yīng)遵守合同約定的工程變更程序。5.3雙方應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)。第四章：工程款項(xiàng)第六條款工程預(yù)算和報(bào)價(jià)6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交工程預(yù)算和報(bào)價(jià)。6.2甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后_________日內(nèi)審批。6.3乙方根據(jù)甲方批準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行施工。第七條款工程款項(xiàng)的支付方式7.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。7.2甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)以_________方式進(jìn)行。7.3乙方提供發(fā)票和必要的支付憑證。第八條款工程進(jìn)度款的支付8.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。8.2進(jìn)度款的支付比例為工程總款的_________%。8.3進(jìn)度款的支付時(shí)間點(diǎn)為工程進(jìn)度的_________階段。第九條款工程尾款的支付9.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款。9.2尾款的支付比例為工程總款的_________%。9.3尾款支付前，乙方應(yīng)完成所有合同約定的工作。第五章：工程變更第十條款工程變更的原因和條件10.1工程變更需由雙方協(xié)商一致。10.2工程變更的原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。10.3工程變更應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。第十一條款工程變更的程序和方式11.1變更請(qǐng)求由甲方以書面形式提交給乙方。11.2乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后_________日內(nèi)回復(fù)。11.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。第十二條款工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整12.1變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按實(shí)際情況調(diào)整。12.2變更導(dǎo)致的時(shí)間延誤按實(shí)際情況調(diào)整。12.3變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第六章：工程驗(yàn)收和交付第十三條款工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序13.1工程驗(yàn)收按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。13.2驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。13.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按要求整改。第十四條款工程交付的時(shí)間和方式14.1工程應(yīng)在約定的日期交付給甲方。14.2交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，乙方負(fù)責(zé)將工程現(xiàn)狀移交給甲方。14.3交付時(shí)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收并簽署交付記錄。第十五條款工程質(zhì)量保修期和保修責(zé)任15.1工程保修期為_________年。15.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題。15.3保修期結(jié)束后，乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第八章：違約責(zé)任第十六條款雙方違約的情形和責(zé)任16.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.3違約方的具體違約責(zé)任由合同雙方協(xié)商確定。第十七條款違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式17.1違約賠償?shù)挠?jì)算按實(shí)際損失金額確定。17.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞綖樨泿胖Ц丁?7.3違約賠償?shù)闹Ц稇?yīng)在確定違約后_________日內(nèi)完成。第十九條款違約解決的方式和程序19.1違約問(wèn)題應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決第二十條款爭(zhēng)議解決的方式和程序20.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包第二十一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序21.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。21.2轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。21.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。第二十二條款分包工程的限制和要求22.1乙方不得將合同工程全部或部分分包給第三方。22.2乙方分包給第三方的，應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。22.3分包合同的簽訂和履行不得影響甲方和乙方的合同義務(wù)。第二十三條款分包合同的簽訂和履行23.1分包合同的簽訂應(yīng)報(bào)甲方備案。23.2分包合同的履行由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。23.3分包合同的變更或解除應(yīng)通知甲方。第十一篇：合同的生效、修改和解除第二十四條款合同的生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。24.3合同的生效不影響合同附件的生效。第二十五條款合同的修改和解除條件25.1合同的修改或解除需雙方協(xié)商一致。25.2合同的修改或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議。25.3合同的修改或解除不得影響合同的履行和工程的質(zhì)量。第十一章：保密條款第二十六條款保密信息的定義和范圍26.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)和其他相關(guān)信息。26.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。第二十七條款保密信息的保護(hù)措施和期限27.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。27.2保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十八條款保密條款的違約責(zé)任28.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。28.2泄露保密信息的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。28.3泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元。第十二章：不可抗力第二十九條款不可抗力的定義和范圍29.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。29.2不可抗力的范圍包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第三十條款不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和通知30.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方。30.2受影響方應(yīng)采取合理措施減少損失。30.3受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第三十一條款不可抗力事件的后果和解決31.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。31.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。31.3不可抗力事件導(dǎo)致的損失由雙方按實(shí)際情況分擔(dān)。第十三章：其他條款第三十二條款合同的書面形式和語(yǔ)言32.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。材料供應(yīng)商的選擇應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃。1.3甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需的相關(guān)文件和資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。工程應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)確保工程的安全性、可靠性和功能性。2.2乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作和下一步的計(jì)劃。乙方應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)提供驗(yàn)收所需的相關(guān)文件和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的演示和解釋。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督雙方的工作。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.2第三方中介的選定和更換甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)合同。如中介未能履行其職責(zé)，雙方均有權(quán)要求更換中介。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。中介費(fèi)用的支付不應(yīng)影響甲方和乙方的合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)要求和施工圖紙2.工程預(yù)算和報(bào)價(jià)3.工程進(jìn)度款支付證明4.工程驗(yàn)收記錄5.工程交付記錄6.工程質(zhì)量保修書7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.分包合同9.變更協(xié)議10.中介服務(wù)合同11.第三方中介的資質(zhì)證明12.工程材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明13.工程安全事故應(yīng)急預(yù)案14.工程保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)或施工，視為違約。3.乙方未按照甲方的要求采購(gòu)材料，視為違約。4.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。5.乙方未按時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告，視為違約。6.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，視為違約。7.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定。3.合同轉(zhuǎn)讓：合同主體將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。4.分包：合同主體將合同工程的部分工作分包給第三方。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.保修期：工程質(zhì)量保證期限，如合同約定的保修期為_________年。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換不合格的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工