高爾夫球場(chǎng)居間合同委托書(shū)

高爾夫球場(chǎng)居間合同委托書(shū)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的概述2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的限制與禁止第三章居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的基本義務(wù)3.2居間方對(duì)交易雙方的義務(wù)3.3居間方違反合同的后果第四章委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利4.2委托方的義務(wù)4.3委托方違反合同的后果第五章交易雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1交易雙方的權(quán)利5.2交易雙方的義務(wù)5.3交易雙方違反合同的后果第六章居間費(fèi)用的支付與結(jié)算6.1居間費(fèi)用的確定6.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間與方式6.3居間費(fèi)用的結(jié)算與退還第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的后果第八章違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約責(zé)任的免除第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的履行10.3違反保密條款的后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同繼承的適用11.3轉(zhuǎn)讓與繼承的后果第十二章附則12.1合同的終止12.2合同的續(xù)簽12.3合同的廢止第十三章其他條款13.1補(bǔ)充條款13.2附件13.3雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第十四章簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求14.2簽字蓋章后的合同效力14.3簽字蓋章的份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（委托方）委托乙方（居間方）為其提供高爾夫球場(chǎng)居間介紹服務(wù)的合同。1.1.2本合同所稱(chēng)甲方，是指需要乙方提供居間服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3本合同所稱(chēng)乙方，是指接受甲方委托，為甲方提供高爾夫球場(chǎng)居間介紹服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自合同編號(hào)_________之日起生效。第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的概述2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的高爾夫球場(chǎng)，并協(xié)助甲方與球場(chǎng)進(jìn)行溝通、洽談。2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)收集高爾夫球場(chǎng)的相關(guān)信息，并向甲方提供。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與球場(chǎng)進(jìn)行商務(wù)洽談，并協(xié)助甲方爭(zhēng)取到最優(yōu)的條件。2.3居間服務(wù)的限制與禁止2.3.1乙方不得以任何形式收取球場(chǎng)或甲方的費(fèi)用。2.3.2乙方不得泄露甲方或球場(chǎng)的商業(yè)秘密。第三章居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的基本義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行居間服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)球場(chǎng)的相關(guān)信息。3.2居間方對(duì)交易雙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)公正、中立地為甲方和球場(chǎng)提供居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和球場(chǎng)履行合同義務(wù)。3.3居間方違反合同的后果3.3.1乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2乙方嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同。第四章委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合其需求的高爾夫球場(chǎng)信息。4.1.2甲方有權(quán)拒絕乙方提供的球場(chǎng)信息，并要求乙方重新提供。4.2委托方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息。4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付居間費(fèi)用。4.3委托方違反合同的后果4.3.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2甲方嚴(yán)重違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同。第五章交易雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1交易雙方的權(quán)利5.1.1甲方和球場(chǎng)均有權(quán)要求乙方提供居間服務(wù)。5.1.2甲方和球場(chǎng)均有權(quán)拒絕乙方提供的服務(wù)，并要求乙方停止服務(wù)。5.2交易雙方的義務(wù)5.2.1甲方和球場(chǎng)應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2.2甲方和球場(chǎng)應(yīng)按時(shí)支付居間費(fèi)用。5.3交易雙方違反合同的后果5.3.1甲方和球場(chǎng)違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2甲方和球場(chǎng)嚴(yán)重違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同。第六章居間費(fèi)用的支付與結(jié)算6.1居間費(fèi)用的確定6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付居間費(fèi)用。6.1.2居間費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。6.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間與方式6.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付居間費(fèi)用。6.3居間費(fèi)用的結(jié)算與退還6.3.1居間服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的居間服務(wù)報(bào)告，并按照約定進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算。第八章違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約，違約方免于承擔(dān)違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄9.3.1任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的未公開(kāi)的商業(yè)信息。10.2保密義務(wù)的履行10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.3違反保密條款的后果10.3.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.2合同繼承的適用11.2.1如一方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。11.3轉(zhuǎn)讓與繼承的后果11.3.1轉(zhuǎn)讓或繼承不影響本合同的履行。第十二章附則12.1合同的終止12.1.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。12.2合同的續(xù)簽12.2.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3合同的廢止12.3.1雙方均有權(quán)在合同有效期內(nèi)廢止本合同。第十三章其他條款13.1補(bǔ)充條款13.2附件13.3雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第十四章簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求14.1.1本合同須由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2簽字蓋章后的合同效力14.2.1簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。14.3簽字蓋章的份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定球場(chǎng)甲方有權(quán)指定乙方尋找并介紹特定的高爾夫球場(chǎng)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)球場(chǎng)的信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行商務(wù)洽談。1.2甲方獨(dú)家代理權(quán)如甲方與乙方另有約定，甲方享有對(duì)指定球場(chǎng)的獨(dú)家代理權(quán)。在此情況下，乙方不得為其他客戶(hù)提供與甲方相同的高爾夫球場(chǎng)介紹服務(wù)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即乙方在為其他客戶(hù)尋找高爾夫球場(chǎng)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的需求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦球場(chǎng)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，推薦符合要求的高爾夫球場(chǎng)，并提供相關(guān)的介紹和服務(wù)。2.2乙方信息準(zhǔn)確性乙方應(yīng)確保提供給甲方的球場(chǎng)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方協(xié)助談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方與球場(chǎng)進(jìn)行商務(wù)談判，并盡力爭(zhēng)取到最優(yōu)的條件和價(jià)格。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)符合甲乙雙方的利益和需求。3.2第三方中介的費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。雙方應(yīng)確保中介費(fèi)用的合理性和公正性。3.3第三方中介的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，并公正、中立地協(xié)助雙方進(jìn)行商務(wù)洽談。如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或失職導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)居間服務(wù)報(bào)告2.居間費(fèi)用支付證明3.合同履行過(guò)程中的通信記錄4.球場(chǎng)商務(wù)洽談?dòng)涗?.居間服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查問(wèn)卷6.保密協(xié)議7.仲裁協(xié)議8.訴訟管轄協(xié)議9.合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.乙方泄露甲方或球場(chǎng)的商業(yè)秘密4.甲方未按約定履行合同義務(wù)5.甲方未按約定支付中介費(fèi)用6.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行保密義務(wù)7.中介機(jī)構(gòu)失職導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失8.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的高爾夫球場(chǎng)介紹和商務(wù)洽談服務(wù)。3.居間費(fèi)用：指甲方支付給乙方的為提供居間服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同履行過(guò)程中交換的未公開(kāi)商業(yè)信息予以保密的義務(wù)。5.仲裁：指雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁委員會(huì)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。6.訴訟管轄：指雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)特定法院進(jìn)行訴訟的管轄范圍。7.其他與合同相關(guān)的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付居間費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追討居間費(fèi)用。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，履行居間服務(wù)義務(wù)。如乙方無(wú)法補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。3.商業(yè)秘密泄露：如發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依據(jù)保密協(xié)議追究泄露方的責(zé)任。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行合同義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。5.甲方未按約定支付中介費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付中介費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追討中介費(fèi)用。6.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行保密義務(wù)：甲方和乙方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)履行保密義務(wù)。如中介機(jī)構(gòu)不履行，甲方和乙方可依法采取措施追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。7.其他執(zhí)行中遇到的問(wèn)