超市裝修風(fēng)險(xiǎn)免責(zé)合同

超市裝修風(fēng)險(xiǎn)免責(zé)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的適用范圍第二章裝修風(fēng)險(xiǎn)的定義與分類2.1裝修風(fēng)險(xiǎn)的定義2.2裝修風(fēng)險(xiǎn)的分類第三章免責(zé)條件的認(rèn)定3.1免責(zé)條件的具體內(nèi)容3.2免責(zé)條件的認(rèn)定程序第四章裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施的制定與實(shí)施4.2風(fēng)險(xiǎn)事故的應(yīng)急處理4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)第五章雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（超市）的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方（裝修公司）的責(zé)任與義務(wù)第六章裝修風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移與分擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的條件與方式6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則與比例第七章賠償限額與賠償方式7.1賠償限額的具體規(guī)定7.2賠償方式的選擇與實(shí)施第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十章合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的具體要求11.2合同履行的監(jiān)督與檢查第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施與期限第十三章違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十四章其他條款14.1合同的簽訂地與適用法律14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與更新合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的簽訂主體第二條款本合同的簽訂目的第三條款本合同的適用范圍第二章裝修風(fēng)險(xiǎn)的定義與分類第一條款裝修風(fēng)險(xiǎn)的定義第二條款裝修風(fēng)險(xiǎn)的分類第三章免責(zé)條件的認(rèn)定第一條款免責(zé)條件的具體內(nèi)容第二條款免責(zé)條件的認(rèn)定程序第四章裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理第一條款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施的制定與實(shí)施第二條款風(fēng)險(xiǎn)事故的應(yīng)急處理第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)第五章雙方的責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方（超市）的責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方（裝修公司）的責(zé)任與義務(wù)第六章裝修風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移與分擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的條件與方式第二條款風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則與比例第七章賠償限額與賠償方式第一條款賠償限額的具體規(guī)定第二條款賠償方式的選擇與實(shí)施第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第九章爭(zhēng)議解決方式第一條款雙方協(xié)商解決第二條款提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第三條款向人民法院提起訴訟第十章合同的生效、終止與失效第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的失效條件第十一章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的具體要求第二條款合同履行的監(jiān)督與檢查第十二章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的保護(hù)措施與期限第十三章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十四章其他條款第一條款合同的簽訂地與適用法律第二條款合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同的修訂與更新甲方（超市）：________________乙方（裝修公司）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修工程的質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第二條款質(zhì)量保證范圍乙方承諾裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。質(zhì)量保證范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，確保工程質(zhì)量。附加條款二：裝修工程的進(jìn)度控制第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第二條款進(jìn)度監(jiān)督與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)表。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料供應(yīng)與管理第一條款材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等級(jí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)清單，并報(bào)甲方備案。第二條款材料管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理，確保材料的安全、整齊、合理使用。對(duì)于易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)材料，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定進(jìn)行妥善處理。附加條款二：施工安全與環(huán)保第一條款施工安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。如乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)清潔、整治等費(fèi)用，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的角色與責(zé)任第一條款第三方中介的指定甲方、乙方同意共同選定一家具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為本合同的監(jiān)理單位，對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。第二條款第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并向甲方、乙方提供監(jiān)理報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同要求，第三方中介有權(quán)要求乙方立即整改。附加條款二：第三方中介的報(bào)酬支付第一條款第三方中介的報(bào)酬甲方、乙方同意按照約定的比例支付第三方中介的報(bào)酬。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付完畢。第二條款報(bào)酬支付的監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的報(bào)酬支付進(jìn)行監(jiān)督，確保報(bào)酬的合理、公正。任何一方不得無故拖欠、拒付第三方中介的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.裝修材料供應(yīng)清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定5.環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.監(jiān)理報(bào)告8.裝修工程質(zhì)量保修單9.合同變更與解除的申請(qǐng)表格10.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。2.乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工安全防護(hù)，造成安全事故的，視為違約。4.乙方未按照約定的環(huán)保要求進(jìn)行施工，造成環(huán)境污染的，視為違約。5.甲方未按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，視為違約。7.第三方中介未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)超市進(jìn)行的內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等的裝修。2.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括涂料、木材、瓷磚等。3.保修期限：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指由甲方、乙方共同選定的具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位。6.監(jiān)理報(bào)告：指第三方中介對(duì)裝修工程進(jìn)行的監(jiān)督檢查后，向甲方、乙方提交的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不符合質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)境污染問題：乙方應(yīng)承擔(dān)清潔、整治等費(fèi)用，并依法承擔(dān)相