商業(yè)空間裝修購銷合同范本

商業(yè)空間裝修購銷合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效與終止第二章裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)計(jì)方案提交與修改2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第三章裝修材料3.1材料種類及品牌3.2材料質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.3材料采購與供應(yīng)3.4材料驗(yàn)收與質(zhì)量保證第四章裝修施工4.1施工方案與進(jìn)度4.2施工質(zhì)量與安全4.3施工人員與管理4.4施工變更及調(diào)整第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限5.2監(jiān)理方式與流程5.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式與進(jìn)度6.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算6.4發(fā)票開具與報(bào)銷第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2保修期限與范圍7.3質(zhì)量問題處理及賠償?shù)诎苏潞贤穆男信c變更8.1合同履行與協(xié)調(diào)8.2合同變更及解除條件8.3變更內(nèi)容的確認(rèn)與通知第九章違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約賠償與違約金9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決地點(diǎn)與適用法律第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限與解除第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件與補(bǔ)充13.3合同的解釋與修改第十四章簽約代表與日期14.1簽約代表14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所述的商業(yè)空間裝修購銷活動(dòng)，是指甲方將其商業(yè)空間委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理的行為。1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1標(biāo)的物：商業(yè)空間裝修，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。1.2.2范圍：本合同約定的商業(yè)空間裝修范圍詳見附件一。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1本合同于____年____月____日在____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）簽訂。1.3.2本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在合同約定的裝修工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第二章裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間實(shí)際情況，按照附件二的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)計(jì)方案提交與修改2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案。2.2.2甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式2.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.3.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的方式為：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付50%，設(shè)計(jì)方案修改完成后支付剩余50%。第三章裝修材料3.1材料種類及品牌3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案，選用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供所選用材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)及廠家信息。3.2材料質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量，并符合設(shè)計(jì)方案要求。3.2.2乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量合格的證明文件。3.3材料采購與供應(yīng)3.3.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購與供應(yīng)，確保材料按時(shí)到場。3.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.4材料驗(yàn)收與質(zhì)量保證3.4.1甲方應(yīng)對(duì)到場材料進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.4.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第四章裝修施工4.1施工方案與進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。4.1.2乙方應(yīng)按照施工方案保證工程進(jìn)度。4.2施工質(zhì)量與安全4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。4.3施工人員與管理4.3.1乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并對(duì)其進(jìn)行管理。4.3.2乙方施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。4.4施工變更及調(diào)整4.4.1如需對(duì)施工方案進(jìn)行變更或調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4.2變更或調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用及影響，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行糾正和調(diào)整。5.2監(jiān)理方式與流程5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工現(xiàn)場的監(jiān)理情況。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查。5.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.3.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.3.2甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式為：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付50%，工程監(jiān)理合格后支付剩余50%。第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)第八章合同的履行與變更8.1合同履行與協(xié)調(diào)8.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。8.2合同變更及解除條件8.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2.2合同解除的條件詳見附件三。8.3變更內(nèi)容的確認(rèn)與通知8.3.1任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3.2變更內(nèi)容的通知應(yīng)即時(shí)送達(dá)對(duì)方，雙方另有約定的除外。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.1.1甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約賠償與違約金9.2.1甲乙雙方約定，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.2.2違約金的計(jì)算和支付方式詳見附件四。9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約9.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致的違約，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟10.2.1甲乙雙方約定，任何合同爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭議解決地點(diǎn)與適用法律10.3.1爭議解決的地點(diǎn)為____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）。10.3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件與補(bǔ)充11.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2.2甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。11.3合同的解釋與修改11.3.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商確定。11.3.2本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密。12.1.2保密范圍包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.2.1甲乙雙方及其員工均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。12.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.3保密期限與解除12.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3.2甲乙雙方同意，提前終止本合同的，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行至原保密期限屆滿之日。第十三章其他條款13.1合同的簽訂13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同的份數(shù)與保存13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3.2甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方變更要求處理甲方如在本合同履行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更內(nèi)容，重新制定施工方案及revisedschedule，并提交甲方審批。變更產(chǎn)生的費(fèi)用及影響，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督與檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合本合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的便利條件。3.甲方提前使用要求如甲方因特殊原因需要提前使用已裝修區(qū)域，應(yīng)提前至少____個(gè)工作日通知乙方。乙方應(yīng)盡快安排施工收尾工作，并確保提前使用區(qū)域的質(zhì)量安全。4.甲方提供的資料與文件甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供施工所需的所有資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、產(chǎn)品規(guī)格書等。甲方未及時(shí)提供資料導(dǎo)致施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方選材要求乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌、規(guī)格、型號(hào)及廠家信息進(jìn)行材料采購。如乙方因特殊情況需要更換材料，應(yīng)提前至少____個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.乙方現(xiàn)場管理乙方應(yīng)指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作。現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)具備豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，并能及時(shí)解決施工現(xiàn)場的問題。4.乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工現(xiàn)場的工程進(jìn)度，包括但不限于已完成的工程量、下一步工作計(jì)劃等。如乙方未按約定時(shí)間報(bào)告進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的中間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。如甲乙雙方對(duì)中介收費(fèi)有異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密。泄露保密信息的中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.第三方中介的免責(zé)條款如第三方中介因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方中介如能證明其已盡到合理注意義務(wù)，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)方案2.附件二：材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及廠家信息3.附件三：施工進(jìn)度報(bào)告4.附件四：工程變更申請(qǐng)及審批表5.附件五：質(zhì)量問題反饋及處理記錄6.附件六：付款憑證及收據(jù)7.附件七：違約金計(jì)算公式及支付證明8.附件八：施工安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定9.附件九：監(jiān)理報(bào)告及意見10.附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工所需資料和文件，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。6.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間：指用于商業(yè)活動(dòng)、辦公、展覽等目的的室內(nèi)空間。2.裝修設(shè)計(jì)：指對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，包括空間規(guī)劃、材料選擇、施工工藝等。3.施工進(jìn)度：指施工過程中按照預(yù)定計(jì)劃完成的工程量。4.質(zhì)量問題：指施工過程中出現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的工程問題。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，違約金按合同約定計(jì)算，由甲方支付給乙方。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方無法修復(fù)，應(yīng)支付違約金。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完