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文檔簡介

二手商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手商鋪合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓二手商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于____________（地址），建筑面積為____平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方持有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。

1.3商鋪目前的使用狀況為：____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方所持有的二手商鋪。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在簽署合同之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____元。

三、商鋪過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

3.2商鋪過戶完成后，甲方應將商鋪及相關(guān)證件交付給乙方。

四、權(quán)利義務

4.1甲方保證所售商鋪不存在任何法律糾紛，且商鋪的實際面積與房產(chǎn)證所載面積一致。

4.2乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔商鋪過戶所需的費用。

4.3雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或商鋪實際面積與房產(chǎn)證所載面積不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確

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