施工管理合同范本

施工管理合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方具備豐富的建筑工程項(xiàng)目資源，需對(duì)所承接的工程項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)、高效的管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；乙方作為一家具備專業(yè)施工管理資質(zhì)和豐富管理經(jīng)驗(yàn)的施工管理公司，能夠?yàn)榧追教峁┤娴氖┕す芾矸?wù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“施工管理服務(wù)”包括但不限于：工程項(xiàng)目規(guī)劃、施工設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量安全管理、工程技術(shù)支持等。

1.2本合同所述“工程項(xiàng)目”指甲方委托乙方管理的具體建筑項(xiàng)目。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

鑒于以上合同簡(jiǎn)介，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同簽訂本合同，以共同遵守。以下是雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限等條款，敬請(qǐng)雙方予以詳細(xì)閱讀，并在明確各自權(quán)益后簽署本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方委托的工程項(xiàng)目能夠得到乙方專業(yè)的施工管理服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和按期完成。具體內(nèi)容包括但不限于：工程項(xiàng)目規(guī)劃、施工設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量安全管理、工程技術(shù)支持等，旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)提升工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和效率。

第二條定義

2.1“施工管理服務(wù)”：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方提供的工程項(xiàng)目全過(guò)程管理服務(wù)。

2.2“工程項(xiàng)目”：指甲方委托乙方施工管理的具體建筑項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、規(guī)模和地點(diǎn)等詳見(jiàn)附件一。

2.3“工程進(jìn)度”：指甲方委托的工程項(xiàng)目按照合同約定的施工計(jì)劃，實(shí)際完成的工程量及進(jìn)度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方支付施工管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。

（4）甲方應(yīng)確保乙方的施工管理服務(wù)不受甲方內(nèi)部管理及外部環(huán)境的不合理影響，為乙方順利履行合同提供必要支持。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方施工管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取施工管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的施工管理服務(wù)，確保工程項(xiàng)目按照施工計(jì)劃順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)性。

（5）乙方在施工管理過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（6）乙方在合同履行期間，如需變更施工管理服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保變更后的服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同施工管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的40%；

（3）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的30%。

4.2上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方可根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度適當(dāng)調(diào)整支付比例，但累計(jì)支付金額不得超過(guò)合同總金額。

4.3支付方式：甲方向乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（3）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行期限順延，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額0.1%的違約金；

（2）若甲方未按照合同約定提供工程項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快提供相關(guān)資料；

（3）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額20%的違約金。

6.2乙方違約

（1）若乙方未按照約定提供施工管理服務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施；

（2）若乙方未按照約定向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）若乙方在合同履行過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

7.4若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)XX個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，友好協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

9.3終止條件

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同。

9.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：工程項(xiàng)目名稱、規(guī)模及地點(diǎn)；

（2）附件二：施工管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合