工程造價(jià)與預(yù)算作業(yè)指導(dǎo)書

工程造價(jià)與預(yù)算作業(yè)指導(dǎo)書TOC\o"1-2"\h\u15467第1章工程造價(jià)與預(yù)算概述 3257571.1工程造價(jià)基本概念 389681.2預(yù)算編制的意義與作用 3284691.3工程造價(jià)與預(yù)算的組成 412049第2章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 446742.1工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 442372.1.1概述 4116532.1.2工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容 483872.2工程定額 4295752.2.1概述 453612.2.2工程定額的分類 4179212.2.3工程定額的應(yīng)用 529672.3工程造價(jià)信息 598472.3.1概述 5289622.3.2工程造價(jià)信息的分類 5257762.3.3工程造價(jià)信息的應(yīng)用 524326第3章工程量計(jì)算方法 5168863.1工程量計(jì)算的基本原則 5288013.1.1公正、公平、客觀原則 6141413.1.2完整性原則 688633.1.3規(guī)范性原則 6157833.1.4嚴(yán)謹(jǐn)性原則 6166963.2建筑工程量計(jì)算 6133073.2.1建筑工程量計(jì)算依據(jù) 6125403.2.2建筑工程量計(jì)算方法 643643.2.3建筑工程量計(jì)算注意事項(xiàng) 699343.3安裝工程量計(jì)算 6210303.3.1安裝工程量計(jì)算依據(jù) 679263.3.2安裝工程量計(jì)算方法 6199513.3.3安裝工程量計(jì)算注意事項(xiàng) 715097第4章工程造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成 759964.1直接費(fèi)用 789814.1.1人工費(fèi) 7148494.1.2材料費(fèi) 7124674.1.3施工機(jī)械使用費(fèi) 778514.1.4措施費(fèi) 744264.1.5其他直接費(fèi)用 7112024.2間接費(fèi)用 7198554.2.1管理費(fèi) 8317414.2.2設(shè)計(jì)費(fèi) 8160974.2.3咨詢費(fèi) 8119364.2.4貸款利息 834064.2.5其他間接費(fèi)用 886904.3稅金與利潤(rùn) 8252654.3.1稅金 8128994.3.2利潤(rùn) 89133第5章預(yù)算編制方法 8112925.1施工圖預(yù)算編制 8178145.1.1編制依據(jù) 8188885.1.2編制步驟 9206105.2概算編制 9130095.2.1編制依據(jù) 9223055.2.2編制步驟 9154685.3投標(biāo)報(bào)價(jià)編制 9148555.3.1編制依據(jù) 931165.3.2編制步驟 1031373第6章工程項(xiàng)目投資估算 10286526.1投資估算概述 10167586.1.1投資估算的定義 1077656.1.2投資估算的作用 1081816.2投資估算編制方法 10277236.2.1產(chǎn)量法 1014946.2.2類比法 1199866.2.3分布估算法 11321976.2.4參數(shù)估算法 11326606.3投資估算的審查 1123246.3.1審查依據(jù) 1172306.3.2審查內(nèi)容 11323676.3.3審查程序 11176006.3.4審查方法 1211093第7章工程造價(jià)控制策略 1226667.1工程造價(jià)控制的意義與原則 12139197.1.1意義 1245697.1.2原則 12288117.2工程造價(jià)控制方法 1249937.2.1投資估算控制 12302567.2.2設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制 1344487.2.3招投標(biāo)階段造價(jià)控制 13174787.2.4施工階段造價(jià)控制 13296007.2.5竣工階段造價(jià)控制 13197447.3工程造價(jià)調(diào)整與優(yōu)化 1327977.3.1工程造價(jià)調(diào)整 13122387.3.2工程造價(jià)優(yōu)化 1311973第8章工程結(jié)算與審計(jì) 1340338.1工程結(jié)算概述 1379578.1.1工程結(jié)算的定義 13139348.1.2工程結(jié)算的作用 14194148.1.3工程結(jié)算的依據(jù) 14140668.2工程結(jié)算編制與審查 14313768.2.1工程結(jié)算編制 14194748.2.2工程結(jié)算審查 14166148.3工程審計(jì) 14110228.3.1工程審計(jì)的定義 14175638.3.2工程審計(jì)的目的 1466778.3.3工程審計(jì)的主要內(nèi)容 14298778.3.4工程審計(jì)的程序 1520323第9章工程造價(jià)信息化管理 15196129.1工程造價(jià)信息化概述 1516209.2工程造價(jià)軟件應(yīng)用 15310939.3工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析 1525062第10章工程造價(jià)與預(yù)算案例分析 161510910.1案例選取與分析方法 161242310.2建筑工程案例分析 162581210.3安裝工程案例分析 1680410.4綜合案例分析及總結(jié) 16第1章工程造價(jià)與預(yù)算概述1.1工程造價(jià)基本概念工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程所需全部費(fèi)用的總和，包括工程建設(shè)的投資成本、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。工程造價(jià)涉及項(xiàng)目前期研究、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工及后期運(yùn)維等各個(gè)階段，是衡量工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。工程造價(jià)管理是對(duì)工程建設(shè)過程中各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理預(yù)測(cè)、控制、分析和監(jiān)督的活動(dòng)，旨在實(shí)現(xiàn)工程投資效益最大化。1.2預(yù)算編制的意義與作用預(yù)算編制是工程造價(jià)管理的重要組成部分，具有以下意義與作用：（1）為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。預(yù)算編制有助于全面、準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目的投資成本，為投資者提供科學(xué)決策的依據(jù)。（2）指導(dǎo)工程招投標(biāo)。預(yù)算編制是招投標(biāo)階段制定投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同價(jià)的基礎(chǔ)，有利于規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)，保證工程質(zhì)量和投資效益。（3）控制工程成本。預(yù)算編制為工程建設(shè)過程中的成本控制提供依據(jù)，有助于預(yù)防工程投資失控，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。（4）評(píng)價(jià)工程建設(shè)成果。通過預(yù)算執(zhí)行情況的對(duì)比分析，可以客觀評(píng)價(jià)工程建設(shè)成果，為后續(xù)工程提供經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。1.3工程造價(jià)與預(yù)算的組成工程造價(jià)與預(yù)算主要包括以下幾部分：（1）工程費(fèi)用。包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等。（2）預(yù)備費(fèi)。包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)，用于應(yīng)對(duì)工程建設(shè)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。（3）建設(shè)期利息。指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)所需借款的利息支出。（4）其他相關(guān)費(fèi)用。包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等。第2章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2.1工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.1.1概述工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范作為工程造價(jià)計(jì)價(jià)的重要依據(jù)，主要規(guī)定了工程量清單的編制方法和要求。通過對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致、全面的工程量計(jì)算，為工程項(xiàng)目的投資估算、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理等環(huán)節(jié)提供依據(jù)。2.1.2工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容（1）工程量清單的編制原則；（2）工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置；（3）工程量清單的編制方法和程序；（4）工程量清單的計(jì)價(jià)方式；（5）工程量清單的審查和調(diào)整。2.2工程定額2.2.1概述工程定額是規(guī)定一定計(jì)量單位的工程量所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。它是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，反映了社會(huì)平均生產(chǎn)水平。2.2.2工程定額的分類（1）國(guó)家定額；（2）行業(yè)定額；（3）地方定額；（4）企業(yè)定額。2.2.3工程定額的應(yīng)用（1）工程量的計(jì)算；（2）工程費(fèi)用的計(jì)算；（3）工程概算、預(yù)算的編制；（4）工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制；（5）工程造價(jià)的審查和調(diào)整。2.3工程造價(jià)信息2.3.1概述工程造價(jià)信息是指在工程造價(jià)計(jì)價(jià)過程中，反映工程建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的數(shù)據(jù)、資料和情報(bào)。它是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的重要參考依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)的合理確定具有重要作用。2.3.2工程造價(jià)信息的分類（1）政策法規(guī)信息；（2）市場(chǎng)行情信息；（3）工程案例信息；（4）工程技術(shù)信息；（5）其他相關(guān)信息。2.3.3工程造價(jià)信息的應(yīng)用（1）為工程量清單計(jì)價(jià)提供參考；（2）為工程定額的修訂提供依據(jù)；（3）為工程造價(jià)分析和預(yù)測(cè)提供數(shù)據(jù)支持；（4）為工程招投標(biāo)和合同管理提供參考；（5）為工程造價(jià)控制提供依據(jù)。第3章工程量計(jì)算方法3.1工程量計(jì)算的基本原則3.1.1公正、公平、客觀原則工程量計(jì)算應(yīng)遵循公正、公平、客觀的原則，保證計(jì)算結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，不偏不倚。3.1.2完整性原則工程量計(jì)算應(yīng)涵蓋項(xiàng)目所有工程內(nèi)容，保證不漏項(xiàng)、不重復(fù)。3.1.3規(guī)范性原則工程量計(jì)算應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證計(jì)算方法和過程符合規(guī)定。3.1.4嚴(yán)謹(jǐn)性原則工程量計(jì)算應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致，避免出現(xiàn)誤差和遺漏。3.2建筑工程量計(jì)算3.2.1建筑工程量計(jì)算依據(jù)建筑工程量計(jì)算應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。3.2.2建筑工程量計(jì)算方法（1）土石方工程量計(jì)算：采用體積法、斷面法等方法計(jì)算。（2）基礎(chǔ)工程量計(jì)算：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算各類基礎(chǔ)、地基處理等工程量。（3）主體結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算混凝土、鋼筋、模板等工程量。（4）裝飾裝修工程量計(jì)算：計(jì)算墻面、地面、天棚、門窗等裝飾裝修工程量。（5）屋面及防水工程量計(jì)算：計(jì)算屋面、衛(wèi)生間、地下室等防水工程量。3.2.3建筑工程量計(jì)算注意事項(xiàng)（1）注意圖紙中各部位的構(gòu)造做法、材料要求等。（2）熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，避免漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算。（3）注意工程量計(jì)算的單位和精度。3.3安裝工程量計(jì)算3.3.1安裝工程量計(jì)算依據(jù)安裝工程量計(jì)算應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。3.3.2安裝工程量計(jì)算方法（1）電氣工程量計(jì)算：計(jì)算電纜、開關(guān)、插座、照明等工程量。（2）給排水工程量計(jì)算：計(jì)算管道、閥門、衛(wèi)生器具等工程量。（3）暖通工程量計(jì)算：計(jì)算風(fēng)管、水管、空調(diào)設(shè)備等工程量。（4）通風(fēng)與空調(diào)工程量計(jì)算：計(jì)算風(fēng)管、風(fēng)口、空調(diào)機(jī)組等工程量。（5）智能化工程量計(jì)算：計(jì)算綜合布線、監(jiān)控系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等工程量。3.3.3安裝工程量計(jì)算注意事項(xiàng)（1）注意圖紙中的設(shè)備、材料、安裝方式等要求。（2）熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，避免漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算。（3）注意工程量計(jì)算的單位和精度。第4章工程造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成4.1直接費(fèi)用直接費(fèi)用是指與工程建設(shè)項(xiàng)目直接相關(guān)的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)和其他直接費(fèi)用。4.1.1人工費(fèi)人工費(fèi)是指支付給參與工程建設(shè)的工人和專業(yè)技術(shù)人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.1.2材料費(fèi)材料費(fèi)是指工程建設(shè)過程中所需的各種原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等的購(gòu)置費(fèi)用，以及運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、保管等費(fèi)用。4.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指工程建設(shè)過程中使用的各類施工機(jī)械、設(shè)備、工具的折舊、維修、燃料動(dòng)力消耗、操作人員工資等費(fèi)用。4.1.4措施費(fèi)措施費(fèi)是指為保證工程建設(shè)順利進(jìn)行，所需采取的技術(shù)、安全、環(huán)保、文明施工等措施所需的費(fèi)用，如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。4.1.5其他直接費(fèi)用其他直接費(fèi)用是指除上述費(fèi)用之外，與工程建設(shè)直接相關(guān)的其他費(fèi)用，如工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)等。4.2間接費(fèi)用間接費(fèi)用是指為組織和管理工程建設(shè)，以及為工程建設(shè)提供服務(wù)和保障所發(fā)生的費(fèi)用。4.2.1管理費(fèi)管理費(fèi)是指工程建設(shè)單位為組織、協(xié)調(diào)、管理工程建設(shè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等。4.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)是指為工程建設(shè)提供設(shè)計(jì)服務(wù)所支付的費(fèi)用，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)交底等。4.2.3咨詢費(fèi)咨詢費(fèi)是指為工程建設(shè)提供技術(shù)咨詢、經(jīng)濟(jì)評(píng)估、項(xiàng)目管理等服務(wù)所支付的費(fèi)用。4.2.4貸款利息貸款利息是指工程建設(shè)單位為籌集建設(shè)資金所發(fā)生的貸款利息支出。4.2.5其他間接費(fèi)用其他間接費(fèi)用是指除上述費(fèi)用之外，與工程建設(shè)間接相關(guān)的其他費(fèi)用，如審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等。4.3稅金與利潤(rùn)4.3.1稅金稅金是指工程建設(shè)單位按照國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，如增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。4.3.2利潤(rùn)利潤(rùn)是指工程建設(shè)單位在完成工程建設(shè)任務(wù)后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定所獲得的合理收益。第5章預(yù)算編制方法5.1施工圖預(yù)算編制5.1.1編制依據(jù)施工圖預(yù)算編制應(yīng)依據(jù)以下文件和資料：（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)說明；（2）預(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）工程量清單；（5）材料、設(shè)備價(jià)格及工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格信息；（6）國(guó)家及地方政策、法規(guī)。5.1.2編制步驟（1）熟悉施工圖紙，了解工程概況；（2）劃分工程項(xiàng)目，確定工程量；（3）套用預(yù)算定額，計(jì)算直接工程費(fèi)；（4）取費(fèi)及計(jì)稅；（5）編制施工圖預(yù)算說明書；（6）審核、修改預(yù)算。5.2概算編制5.2.1編制依據(jù)概算編制應(yīng)依據(jù)以下文件和資料：（1）設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說明書及圖紙；（2）概算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程量清單；（4）材料、設(shè)備價(jià)格及工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格信息；（5）國(guó)家及地方政策、法規(guī)。5.2.2編制步驟（1）熟悉設(shè)計(jì)方案，了解工程概況；（2）劃分工程項(xiàng)目，確定工程量；（3）套用概算定額，計(jì)算直接工程費(fèi)；（4）取費(fèi)及計(jì)稅；（5）編制概算說明書；（6）審核、修改概算。5.3投標(biāo)報(bào)價(jià)編制5.3.1編制依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制應(yīng)依據(jù)以下文件和資料：（1）招標(biāo)文件及工程量清單；（2）施工圖紙及設(shè)計(jì)說明；（3）預(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）企業(yè)內(nèi)部定額及施工技術(shù)；（5）材料、設(shè)備價(jià)格及工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格信息；（6）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析及市場(chǎng)行情。5.3.2編制步驟（1）研究招標(biāo)文件，了解工程特點(diǎn)及要求；（2）分析工程量清單，確定報(bào)價(jià)策略；（3）計(jì)算直接工程費(fèi)，采用合理的施工技術(shù)及方法；（4）取費(fèi)及計(jì)稅；（5）編制投標(biāo)報(bào)價(jià)說明書；（6）審核、修改報(bào)價(jià)。第6章工程項(xiàng)目投資估算6.1投資估算概述6.1.1投資估算的定義投資估算是指對(duì)工程項(xiàng)目從籌建到竣工全過程所需資金的預(yù)測(cè)和計(jì)算，是項(xiàng)目決策、融資、設(shè)計(jì)、施工等階段的重要依據(jù)。投資估算反映了工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)功能和投資風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2投資估算的作用投資估算在工程項(xiàng)目中具有以下作用：（1）為項(xiàng)目決策提供依據(jù)；（2）為項(xiàng)目融資提供參考；（3）指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)；（4）控制項(xiàng)目投資；（5）評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。6.2投資估算編制方法6.2.1產(chǎn)量法產(chǎn)量法是根據(jù)工程項(xiàng)目的產(chǎn)量指標(biāo)，結(jié)合單位產(chǎn)量投資額進(jìn)行估算。適用于工程項(xiàng)目初期階段，項(xiàng)目規(guī)模和產(chǎn)量相對(duì)明確的情況。6.2.2類比法類比法是根據(jù)已建類似工程項(xiàng)目的投資情況，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行估算。適用于工程項(xiàng)目初期階段，項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)不明確的情況。6.2.3分布估算法分布估算法是將工程項(xiàng)目分解為若干部分，分別進(jìn)行估算，然后匯總。適用于工程項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)階段，各部分投資明確的情況。6.2.4參數(shù)估算法參數(shù)估算法是通過建立投資與工程量、造價(jià)指標(biāo)等參數(shù)之間的關(guān)系，進(jìn)行投資估算。適用于工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，參數(shù)數(shù)據(jù)充分的情況。6.3投資估算的審查6.3.1審查依據(jù)投資估算審查依據(jù)主要包括：（1）國(guó)家及地方政策法規(guī)；（2）行業(yè)投資估算標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（4）工程設(shè)計(jì)文件；（5）歷史投資數(shù)據(jù)。6.3.2審查內(nèi)容投資估算審查內(nèi)容主要包括：（1）投資估算的完整性；（2）投資估算的準(zhǔn)確性；（3）投資估算的合理性；（4）投資估算的可靠性；（5）投資估算的合規(guī)性。6.3.3審查程序投資估算審查程序如下：（1）收集審查依據(jù)；（2）分析投資估算文件；（3）對(duì)比分析投資估算結(jié)果；（4）發(fā)覺問題并提出修改意見；（5）形成審查報(bào)告。6.3.4審查方法投資估算審查方法包括：（1）對(duì)比分析；（2）核查計(jì)算；（3）專家評(píng)審；（4）現(xiàn)場(chǎng)踏勘；（5）調(diào)查核實(shí)。第7章工程造價(jià)控制策略7.1工程造價(jià)控制的意義與原則7.1.1意義工程造價(jià)控制是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，對(duì)于保障工程項(xiàng)目投資效益、提高工程質(zhì)量、縮短工程建設(shè)周期具有的作用。有效的工程造價(jià)控制能保證項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)合理使用，避免資源浪費(fèi)，提高投資效益。7.1.2原則（1）全程控制原則：工程造價(jià)控制應(yīng)貫穿于工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工等階段。（2）預(yù)防為主原則：工程造價(jià)控制應(yīng)以預(yù)防為主，通過科學(xué)合理的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等環(huán)節(jié)，避免不必要的人力、物力、財(cái)力浪費(fèi)。（3）動(dòng)態(tài)控制原則：工程造價(jià)控制應(yīng)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，適時(shí)調(diào)整投資計(jì)劃，保證投資控制的實(shí)時(shí)性。（4）目標(biāo)管理原則：明確工程造價(jià)控制目標(biāo)，制定合理的投資預(yù)算，保證項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)合理分配。7.2工程造價(jià)控制方法7.2.1投資估算控制在項(xiàng)目策劃階段，通過投資估算方法對(duì)工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行預(yù)測(cè)，為后續(xù)投資決策提供依據(jù)。投資估算應(yīng)充分考慮項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)路線、建設(shè)地點(diǎn)等因素，保證估算結(jié)果的準(zhǔn)確性。7.2.2設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制在設(shè)計(jì)階段，通過限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程等方法，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低工程造價(jià)。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理，避免因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的投資增加。7.2.3招投標(biāo)階段造價(jià)控制在招投標(biāo)階段，采用合理低價(jià)中標(biāo)、綜合評(píng)分等方法，選擇優(yōu)秀的施工單位和材料供應(yīng)商，保證工程質(zhì)量的同時(shí)降低工程造價(jià)。7.2.4施工階段造價(jià)控制在施工階段，通過現(xiàn)場(chǎng)管理、合同管理、工程變更管理等方法，控制工程成本。同時(shí)加強(qiáng)工程進(jìn)度款支付管理，保證工程進(jìn)度與投資控制相協(xié)調(diào)。7.2.5竣工階段造價(jià)控制在竣工階段，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際投資進(jìn)行核算，分析投資偏差，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后類似工程項(xiàng)目提供參考。7.3工程造價(jià)調(diào)整與優(yōu)化7.3.1工程造價(jià)調(diào)整在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況、市場(chǎng)變化等因素，對(duì)投資預(yù)算進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。調(diào)整時(shí)應(yīng)遵循以下原則：（1）合理性原則：保證調(diào)整后的投資預(yù)算符合項(xiàng)目實(shí)際需求；（2）合法性原則：遵循國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）經(jīng)濟(jì)性原則：在保證工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)。7.3.2工程造價(jià)優(yōu)化通過以下措施，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化：（1）優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，降低工程成本；（2）采用新技術(shù)、新材料、新工藝，提高投資效益；（3）加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高工程進(jìn)度和工程質(zhì)量；（4）建立健全投資控制體系，提高投資管理水平。第8章工程結(jié)算與審計(jì)8.1工程結(jié)算概述8.1.1工程結(jié)算的定義工程結(jié)算是指根據(jù)工程合同約定，對(duì)工程建設(shè)過程中實(shí)際完成的工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及合同約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算、核實(shí)和確認(rèn)工程款項(xiàng)的過程。8.1.2工程結(jié)算的作用工程結(jié)算對(duì)于保證工程質(zhì)量和進(jìn)度、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益、合理控制工程成本具有重要意義。8.1.3工程結(jié)算的依據(jù)工程結(jié)算的依據(jù)主要包括：工程合同、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程變更簽證、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度報(bào)告等。8.2工程結(jié)算編制與審查8.2.1工程結(jié)算編制（1）工程量的計(jì)算與核實(shí)；（2）工程款項(xiàng)的計(jì)算與匯總；（3）工程結(jié)算書的編制；（4）工程結(jié)算資料的整理與提交。8.2.2工程結(jié)算審查（1）審查工程結(jié)算資料的完整性、真實(shí)性和合法性；（2）審查工程量的計(jì)算與核實(shí)是否準(zhǔn)確；（3）審查工程款項(xiàng)的計(jì)算與匯總是否合理；（4）審查工程結(jié)算書的內(nèi)容是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.3工程審計(jì)8.3.1工程審計(jì)的定義工程審計(jì)是指審計(jì)機(jī)關(guān)或者審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)過程、工程質(zhì)量、工程結(jié)算等進(jìn)行審查、評(píng)價(jià)的活動(dòng)。8.3.2工程審計(jì)的目的工程審計(jì)旨在揭示工程建設(shè)過程中的問題，規(guī)范工程建設(shè)行為，提高工程投資效益，保障國(guó)家利益和人民群眾的根本利益。8.3.3工程審計(jì)的主要內(nèi)容（1）審計(jì)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資審批手續(xù)是否齊全；（2）審計(jì)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資計(jì)劃是否合理；（3）審計(jì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工組織與管理是否到位；（4）審計(jì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（5）審計(jì)工程結(jié)算的真實(shí)性、合法性和合理性。8.3.4工程審計(jì)的程序（1）審計(jì)立項(xiàng)；（2）審計(jì)實(shí)施方案的制定；（3）審計(jì)實(shí)施；（4）審計(jì)報(bào)告的編制與提交；（5）審計(jì)決定的執(zhí)行與監(jiān)督。第9章工程造價(jià)信息化管理9.1工程造價(jià)信息化概述工程造價(jià)信息化是指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行采集、處理、存儲(chǔ)、傳輸和利用，以提高工程造價(jià)管理的效率和準(zhǔn)確性。信息化管理在工程造價(jià)領(lǐng)域中具有重要意義，有助于降低工程成本，提高工程質(zhì)量，縮短工程周期，為工程建設(shè)提供有力保障。9.2工程造價(jià)軟件應(yīng)用工程造價(jià)軟件是實(shí)施工程造價(jià)信息化管理的關(guān)鍵工具，其主要功能包括：（1）工程量計(jì)算：通過軟件自動(dòng)提取設(shè)計(jì)圖紙中的工程量信息，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和效率。（2）造價(jià)編制：根據(jù)工程量數(shù)據(jù)和價(jià)格信息，自動(dòng)工程預(yù)算、結(jié)算等造價(jià)文件。（3）價(jià)格管理：實(shí)時(shí)更新材料、設(shè)備、人工等價(jià)格信息，為工程造價(jià)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。（4）數(shù)據(jù)分析：對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和對(duì)比，為決策提供依據(jù)。（5）協(xié)同辦公：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各參與方之間的信息共享和協(xié)同工作，提高項(xiàng)目管理效率。9.3工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展，工程造價(jià)大數(shù)據(jù)分析在項(xiàng)目管理中發(fā)揮著越來越重要的作用。其主要應(yīng)用包括：（1）歷史數(shù)據(jù)挖掘