房地產銷售內部承包合同（3篇）

房地產銷售內部承包合同（3篇）房地產銷售內部承包合同（精選3篇）房地產銷售內部承包合同篇1被代理人（甲方）：______代理人（乙方）：________第一條訂立合同的基礎和目的依據國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，內部承包銷售并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第二條代理事項（一）委托交易房地產的基本情況1.座落：_南江縣_脂公司內____。2.建筑面積：________平方米。第三條合作期限（一）本合同代理期限為______個月，在本合同到期前的___天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長______個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。（二）在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。第四條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、銷售工作人員的開支及日常支出等）由乙方負責支付。第五條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第六條傭金支付乙方完成本合同約定的委托事項，應當按照合同約定的傭金的_____％，具體數額為___元/平方米，支付乙方。第七條預收、預支費用處理乙方_________（預收/預支）甲方費用____元，用于甲方委托的_房屋銷售事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。第八條雙方當事人權利義務（一）甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。（二）乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人。第九條違約責任（一）雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：1.完成的事項違反合同約定的；2.擅自解除合同的；3.與他人私下串通，損害對方利益的；4.其他過失損害對方利益的。（二）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。第十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。第十一條爭議的處理（一）本合同受國家法律管轄并按其進行解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：1.提交_________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方（蓋章）________乙方（蓋章）________代表人（簽字）______代表人（簽字）___________年____月_____日_____年____月_____日簽訂地點____________簽訂地點____________房地產銷售內部承包合同篇2甲方：________________設計工程有限公司乙方：________________甲乙雙方本著友好合作，共同發(fā)展的宗旨，雙方就園林景觀設計進行合作，為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟收益，經認真協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方作為甲方的下屬分支機構,對外承接景觀設計,甲方對乙方在外承接景觀設計進行監(jiān)督管理。二、甲方相關事項：1.為乙方提供設計平臺,為其設計團隊的搭建和成長提供條件和空間。2.對乙方在外承接的景觀設計方案及相關合同等,進行監(jiān)督和備案。3.指導與協(xié)助乙方,完善項目所在地的備檔及申報手續(xù),督促工程設計費用的收取和結算,按照相關管理部門要求,整理設計招投標資料等工作。4.按景觀項目實收設計費用,按比例收取設計管理費。三、乙方相關事項：1.對外維護公司利益和樹立良好形象,促進設計公司在西南地區(qū)以及全國范圍的發(fā)展和壯大2.負責所承擔的設計工作，做好項目實施的跟蹤配套服務工作3.負責與工程建設單位的協(xié)調事務。具體權限以甲方與建設單位所簽訂合同約定為準。4.負責設計費款項的追收。具體權限以甲方與建設單位所簽訂合同約定為準。5.設計工作應根據國家法律法規(guī)及相關規(guī)范要求實施。6.乙方承接設計項目的后續(xù)責任由乙方承擔，如出現違反規(guī)定、質量問題等，甲方將追究其相關責任。乙方若未能按照設計合同要求履行合同義務的，甲方有權將該設計任務收回并自行設計完成。甲方僅按乙方所完成設計任務的50%向乙方支付費用。7.乙方承接項目的資料，除按業(yè)主要求存檔外，還需提供全套的電子、紙質文件給甲方公司存檔。8、乙方根據經營需要所雇傭的人員，必須簽訂書面勞動合同，并按照法律規(guī)定繳納社保費用。勞動合同原件需報甲方備案。若乙方未按勞動合同約定支付勞動報酬，或欠繳社保費用的，甲方可以代為支付，所需費用自乙方應得設計費用中扣除，并加收10%的處罰。9、乙方不得自行與建設單位簽訂設計合同。所有設計合同必須經甲方審定后方能以甲方名義簽訂。10、若因建設單位原因造成乙方權益受損的，乙方若采取訴訟或仲裁途徑主張權益的，乙方必須委托甲方法律顧問進行訴訟或仲裁，并承擔律師費用。11、若設計合同約定設計成果的知識產權等權益歸設計人所有的，該知識產權歸甲方所有，乙方享有署名權。未經甲方同意，乙方不得將該設計成果作商業(yè)用途或個人宣傳使用。四、費用支付：1、甲方按每次收到的設計費金額8%收取費用，包括稅金和管理費。2、未經甲方書面授權，乙方不得擅自向建設單位收取設計費用。若乙方擅自收取費用的，甲方有權解除本合同。3、甲方應向乙方支付的設計費用，在收到建設單位支付的設計費用，并扣減稅金和管理費后，結合乙方設計合同履行情況，再向乙方支付。五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方：________________乙方：________________(簽章)(簽章)地址：________________地址：________________房地產銷售內部承包合同篇3甲方：乙方：經雙方協(xié)商，甲方將社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程承包給乙方，乙方愿意接受此項任務。為了加強企業(yè)內部管理，明確甲、乙雙方的權利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》、《建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包工程概況：1、工程名稱：社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程2、工程地點：中漢廠房3、工程合同價：11923.14元二、承包內容、方式及價額：按甲方提供的施工圖的全部內容(土建、水電)，包工包料，按施工圖包干。三、資金管理及上交合同稅費：乙方向甲方上交工程造價的26%(工程造價以建設方的結算為依據，以上合同價為預算價格的74%)。四、工期：本工程合同工期為天(日歷天)，從年月日至年月日止。五、工程質量、安全生產、文明施工目標及責任：工程質量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執(zhí)行國家現行《施工技術驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責，工程質量目標合格。若發(fā)生工程質量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。安全生產目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在3‰以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現傷亡事故由乙方全額承擔。文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調管理，對現場的文明作業(yè)全面負責。若因不服從現場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經濟損失，并按總造價的1%賠償甲方的名譽損失。六、付款辦法：工程完工后，按合同價款的80%進行付款，余款待結算審計后支付余款。七、甲方義務：1、負責與建設單位簽訂合同。2、辦理工程質量監(jiān)督、工商、稅務、施工許可證手續(xù)，費用由乙方承擔。3、指導、監(jiān)督乙方安全生產、文明施工、施工質量，協(xié)調現場各項管理。4、負責技術指導，組織各類技術培訓。5、保障乙方行使合法權利。八、乙方義務：1、全面履行承包合同的.全部條款。2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監(jiān)督。3、對本工程的質量，文明施工，安全生產負全面責任。4、承擔本工程結算后的所有債權、債務，負責工程保修。5、所有勞務工種，必須與武漢大吉建筑勞務有限公司簽訂勞務合同，收取1%的管理費，不得拖欠勞務工資。6、工程技術資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術資料和竣工圖。