廠房裝修合同及預(yù)算表

廠房裝修合同及預(yù)算表合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三章合同價格3.1預(yù)算金額3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1裝修工期4.2工期延誤4.3工期提前第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六章施工單位義務(wù)6.1施工準備6.2施工安全6.3環(huán)保要求第七章甲方義務(wù)7.1配合施工7.2現(xiàn)場管理7.3甲方提供的材料和設(shè)備第八章乙方義務(wù)8.1施工質(zhì)量8.2施工安全8.3保護甲方財產(chǎn)第九章變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3不可抗力第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同條款解釋本合同各項條款的具體含義和解釋，如無相反規(guī)定，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方簽署的補充協(xié)議執(zhí)行。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍廠房地址：（具體地址）；裝修面積：（具體面積）；2.2裝修內(nèi)容廠房內(nèi)部裝修：（具體裝修內(nèi)容）；廠房外部裝修：（具體裝修內(nèi)容）；2.3裝修標準裝修質(zhì)量標準應(yīng)符合：（國家標準、行業(yè)標準或甲乙雙方協(xié)商確定的標準）。第三章合同價格3.1預(yù)算金額廠房裝修預(yù)算總金額為：（具體金額），大寫：（大寫金額）；3.2價格調(diào)整如遇市場價格波動或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格；3.3支付方式甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報表和工程實際完成情況，分期支付裝修款項。具體支付方式和進度，雙方另行約定。第四章工期4.1裝修工期雙方約定裝修工程期限為：（具體期限），自工程開工之日起計算；4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.3工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的提前完成獎勵。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準廠房裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合：（國家標準、行業(yè)標準或甲乙雙方協(xié)商確定的標準）；5.2驗收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準；5.3質(zhì)量爭議的處理如對工程質(zhì)量有爭議，雙方可協(xié)商解決，或委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章施工單位義務(wù)6.1施工準備乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前做好施工前的準備工作；6.2施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全；6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第七章甲方義務(wù)7.1配合施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工所需的各項準備工作，包括但不限于：現(xiàn)場清理、施工用水用電的接入等；7.2現(xiàn)場管理甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工秩序和施工安全；7.3甲方提供的材料和設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定，提供所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。第八章乙方義務(wù)8.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，保證施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀；8.2施工安全乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作；8.3保護甲方財產(chǎn)乙方在施工過程中，應(yīng)妥善保護甲方的財產(chǎn)，防止損失和損壞。第九章變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、工期、價格等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；9.3解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同；9.4解除程序解除合同應(yīng)書面協(xié)議，明確解除原因、解除時間等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；10.2乙方違約乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；11.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認；12.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。第十三章其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；13.2廣告宣傳乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同工程為題材進行廣告宣傳；13.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計方案、預(yù)算表、施工進度計劃等；14.2合同修改合同修改應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認；14.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：特殊材料采購甲方要求乙方使用特定品牌或型號的材料，如乙方無法提供，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。甲方附加條款二：工程變更如甲方在施工過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容提出合理的工期和價格調(diào)整方案，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。甲方附加條款三：質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)長期保證責(zé)任，自工程驗收合格之日起，至少保證（具體年限）年。甲方附加條款四：售后服務(wù)乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供（具體期限）年的免費售后服務(wù)，包括對施工質(zhì)量問題的修復(fù)和維護。甲方附加條款五：違約金計算方式如乙方違約，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的（百分比），自違約之日起計算。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：施工方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）天內(nèi)，向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。乙方附加條款二：施工人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，如因施工人員原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方附加條款三：工程進度乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方附加條款四：工程保險乙方應(yīng)購買并維持工程保險，確保工程在施工期間不受損失。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。乙方附加條款五：知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)承擔(dān)保護責(zé)任，如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取合理的中介費用，如雙方對中介費用有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介附加條款三：信息保密第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第三方中介附加條款四：爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可通過法律途徑解決。第三方中介附加條款五：合同解除如甲乙雙方協(xié)商解除合同，第三方中介應(yīng)在解除合同后繼續(xù)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，直至工程完畢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房裝修設(shè)計方案2.廠房裝修預(yù)算表3.施工進度計劃4.特殊材料采購清單5.施工人員資質(zhì)證明6.工程保險單據(jù)7.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明8.爭議解決機構(gòu)資質(zhì)證明9.中介服務(wù)協(xié)議10.第三方中介費用明細二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修款項未按約定提供施工所需材料和設(shè)備未按約定配合乙方施工2.乙方違約行為未按約定時間完成工程未按約定質(zhì)量標準施工未按約定提供售后服務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)未按約定保密合同信息未按約定協(xié)助解決爭議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.知識產(chǎn)權(quán)指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律保護的智力成果。4.售后服務(wù)指在合同約定的保修期內(nèi)，乙方對甲方提供的工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況商定延期完成的時間和違約金的計算方式。2.材料質(zhì)量不符合標準解決方案：乙方更換不符合標準的材料，并向甲方支付違約金。3.施工安全事故解決方案：立即停工，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生，并根據(jù)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決方案：停止侵權(quán)行為，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，乙方為裝