學(xué)生公寓改造項(xiàng)目合同

學(xué)生公寓改造項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造工藝3.4改造材料第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4支付時(shí)間表第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1施工期限5.2施工方案5.3施工質(zhì)量控制5.4安全生產(chǎn)管理第六章質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修流程第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十章合同的成立、生效與終止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同終止第十一章合同的保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的附件第十四章其他約定14.1項(xiàng)目驗(yàn)收14.2資料歸檔14.3項(xiàng)目培訓(xùn)14.4后續(xù)服務(wù)"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2合同效力1.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算1.3合同解釋權(quán)1.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為：學(xué)生公寓改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)為：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總占地面積為：__________2.3.2項(xiàng)目總建筑面積為：__________2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1項(xiàng)目目標(biāo)為：提供舒適、安全、便捷的學(xué)生公寓環(huán)境第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1改造范圍包括：__________3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.1改造標(biāo)準(zhǔn)按照：__________執(zhí)行3.3改造工藝3.3.1改造工藝包括：__________3.4改造材料3.4.1改造材料要求：__________第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為：__________元4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制按照：__________執(zhí)行4.3支付方式4.3.1支付方式為：__________4.4支付時(shí)間表4.4.1支付時(shí)間表如下：__________第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1施工期限5.1.1施工期限為：__________5.2施工方案5.2.1施工方案由：__________提供5.3施工質(zhì)量控制5.3.1施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：__________5.4安全生產(chǎn)管理5.4.1安全生產(chǎn)管理要求：__________第六章質(zhì)量保修6.1保修范圍6.1.1保修范圍包括：__________6.2保修期限6.2.1保修期限為：__________6.3保修責(zé)任6.3.1保修責(zé)任由：__________承擔(dān)6.4保修流程6.4.1保修流程按照：__________執(zhí)行第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失的____倍賠償乙方。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成工作的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)淖罡呦揞~不應(yīng)超過合同總價(jià)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為：__________。9.3訴訟時(shí)效9.3.1任何一方對(duì)對(duì)方的索賠要求，均應(yīng)在本合同終止后____年內(nèi)提出。第十章合同的成立、生效與終止10.1合同成立10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效10.2.1本合同自____年__月__日起生效。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件如下：__________。第十一章合同的保密條款11.1保密信息11.1.1保密信息包括：__________。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限為：__________。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓程序按照：__________執(zhí)行。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同的附則13.1合同的修訂13.1.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同的補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并與本合同具有同等法律效力。13.3合同的附件13.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1項(xiàng)目驗(yàn)收14.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。14.2資料歸檔14.2.1項(xiàng)目相關(guān)資料歸檔應(yīng)按照：__________執(zhí)行。14.3項(xiàng)目培訓(xùn)14.3.1項(xiàng)目培訓(xùn)內(nèi)容如下：__________。14.4后續(xù)服務(wù)14.4.1后續(xù)服務(wù)包括但不限于：__________。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成。2.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和設(shè)施，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行定期檢查，確保施工符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改，確保施工質(zhì)量。5.甲方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方進(jìn)行支付。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的工作條件和設(shè)施，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工藝和材料進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，及時(shí)解決甲方提出的問題。5.乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提供相關(guān)資料和證明文件。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方中介應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供專業(yè)的調(diào)解和服務(wù)，協(xié)助解決爭議。5.第三方中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用和方式向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目施工圖紙3.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目材料規(guī)格書4.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目施工工藝說明5.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目安全規(guī)范7.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目預(yù)算表9.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目支付憑證10.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目變更記錄11.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目保修條款13.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目爭議調(diào)解書14.學(xué)生公寓改造項(xiàng)目合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。4.甲方未提供必要的工作條件和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按約定完成施工，視為甲方違約。5.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按約定開始施工，視為甲方違約。6.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工，視為甲方違約。7.乙方未按約定工藝和材料進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。8.乙方未按約定定期報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，視為乙方違約。9.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，一方訴諸法律手段，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.甲方：指學(xué)生公寓改造項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目需求和支付合同款項(xiàng)。4.乙方：指學(xué)生公寓改造項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成施工任務(wù)。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解服務(wù)的獨(dú)立第三方。6.保修：乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的在一定期限內(nèi)的免費(fèi)維修服務(wù)。7.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可要求乙方支付違約金或解除合同。4.問題：甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快