裝修工程居間合同樣本

裝修工程居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與關(guān)系1.2合同的目的與范圍1.3合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程的性質(zhì)與內(nèi)容2.2工程的規(guī)模與面積2.3工程的時(shí)間安排與進(jìn)度第三章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方（居間方）的責(zé)任與義務(wù)3.3丙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)與預(yù)算4.1工程設(shè)計(jì)的范圍與要求4.2工程預(yù)算的編制與審批4.3設(shè)計(jì)變更與預(yù)算調(diào)整第五章工程施工5.1施工方的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第六章材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料的種類與質(zhì)量要求6.2材料的供應(yīng)與交付6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第七章工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算7.1款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間7.2款項(xiàng)的結(jié)算與支付條件7.3工程款的退還與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任9.2爭議的解決方式與程序第十章合同的附則與附件10.1合同的附則內(nèi)容10.2合同的附件清單第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與要求11.2合同的生效與無效條件第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與后果第十三章合同的補(bǔ)充與修改13.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式13.2合同修改的條件與程序第十四章合同的爭議解決14.1爭議解決的途徑與方式14.2爭議解決的時(shí)效與期限合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義與關(guān)系1.1.1甲方（委托方）：指具有合法身份的房屋所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.1.2乙方（居間方）：指合法注冊的裝修工程居間服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.3丙方（施工方）：指乙方選擇的具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位。1.2合同的目的與范圍1.2.1本合同旨在規(guī)范甲方、乙方、丙方之間關(guān)于裝修工程的服務(wù)行為，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全，按時(shí)完成裝修工程。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.3.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第二章工程概述2.1工程的性質(zhì)與內(nèi)容2.1.1本工程為住宅/商業(yè)裝修工程。2.1.2工程內(nèi)容包括但不限于：拆除、水電改造、防水、墻面處理、地面鋪設(shè)、天花吊頂、家具制作等。2.2工程的規(guī)模與面積2.2.1工程地址：[詳細(xì)地址]2.2.2裝修面積：[具體面積]平方米。2.3工程的時(shí)間安排與進(jìn)度2.3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：[具體日期]2.3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[具體日期]第三章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供合法的裝修場地，確保乙方、丙方正常開展工作。3.1.2按時(shí)提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量。3.1.3按合同約定支付工程款項(xiàng)。3.2乙方（居間方）的責(zé)任與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)組織丙方進(jìn)行施工，并對丙方的施工質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，解決裝修過程中的問題。3.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.3丙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)3.3.1按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3.2保證工程施工質(zhì)量和安全，避免對周圍環(huán)境造成污染。3.3.3接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決甲方提出的問題。第四章工程設(shè)計(jì)與預(yù)算4.1工程設(shè)計(jì)的范圍與要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2工程預(yù)算的編制與審批4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)的工程預(yù)算。4.2.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后[具體時(shí)間]日內(nèi)審批完畢。4.3設(shè)計(jì)變更與預(yù)算調(diào)整4.3.1如需變更設(shè)計(jì)或調(diào)整預(yù)算，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章工程施工5.1施工方的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1丙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.1.2丙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.2.1丙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)乙方、甲方備案。5.2.2乙方應(yīng)定期對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)5.3.1丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。5.3.2丙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。第六章材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料的種類與質(zhì)量要求6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，并確保材料質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.2材料的供應(yīng)與交付6.2.1甲方應(yīng)在丙方施工前將材料交付丙方。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方辦理材料交付手續(xù)。6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。6.3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除的條件與后果8.2.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2.2合同解除后，乙方向甲方支付的已發(fā)生費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生比例計(jì)算。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任9.1.1各方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)予以賠償。9.2爭議的解決方式與程序9.2.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的附則與附件10.1合同的附則內(nèi)容10.1.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.2合同的附件清單10.2.1附件清單應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案、預(yù)算書、材料清單等。第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與要求11.1.1本合同由甲乙丙三方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.1.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)丙方知曉。12.1.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章合同的補(bǔ)充與修改13.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式13.1.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方簽訂，并注明補(bǔ)充協(xié)議字樣。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改的條件與程序13.2.1合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2.2修改后的合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十四章合同的爭議解決14.1爭議解決的途徑與方式14.1.1合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁。14.1.2任何一方對調(diào)解或仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（委托方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____________________乙方（居間方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____________________丙方（施工方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求乙方使用指定的材料。乙方應(yīng)在收到甲方指定的材料供應(yīng)商名單后，按照甲方的要求進(jìn)行采購。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度跟蹤等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同簽訂后，提出變更設(shè)計(jì)要求時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方變更要求后[具體時(shí)間]日內(nèi)提出異議。如乙方同意變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議并調(diào)整工程預(yù)算。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保施工過程中符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工及修復(fù)。2.2乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于已完成工程量、下一步計(jì)劃等。甲方有權(quán)根據(jù)進(jìn)度報(bào)告對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.3乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，包括但不限于提供驗(yàn)收資料、協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通等。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度跟蹤等。乙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督，并按照第三方中介的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對各方均具有約束力。如調(diào)解不成，各方可依法尋求其他解決爭議的途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.預(yù)算書：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額。3.材料清單：列明工程所需材料的種類、數(shù)量、品牌等信息。4.施工進(jìn)度報(bào)告：記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度。5.驗(yàn)收資料：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序以及所需提交的材料。6.補(bǔ)充協(xié)議：對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充進(jìn)行書面記錄。7.調(diào)解協(xié)議：在發(fā)生爭議時(shí)，用于記錄調(diào)解結(jié)果的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供不合法的裝修場地未按約定提供材料或提供的材料質(zhì)量不合格2.乙方違約行為：未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.丙方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成施工施工過程中出現(xiàn)安全事故使用不合格材料或工藝三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在甲方和丙方之間提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的合法注冊機(jī)構(gòu)。2.施工方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)實(shí)際裝修施工的單位。3.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前與乙方溝通，制定合理的施工計(jì)劃。定期召開進(jìn)度會議，確保各方了解工程進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：明確材料品牌、質(zhì)量要求，并在合同中列明。對材料進(jìn)行抽檢，確保符合合同規(guī)定。