教室改造合同簽訂注意事項

教室改造合同簽訂注意事項合同目錄第一章總則1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂雙方的權益與義務第二章改造項目及要求2.1教室改造項目列表2.2改造項目的具體要求與標準2.3改造項目的完成時間及進度安排第三章改造費用及支付方式3.1改造費用的預算及報價3.2支付方式及支付時間表3.3費用結算及支付憑證第四章施工單位選擇及資質要求4.1施工單位的資質要求4.2施工單位的篩選標準4.3施工單位的選擇程序第五章施工過程管理及質量控制5.1施工過程的管理與協(xié)調5.2施工質量的控制與監(jiān)督5.3施工過程中的變更管理第六章安全與環(huán)保6.1施工過程中的安全措施6.2施工過程中的環(huán)保要求6.3安全事故的處理程序第七章驗收與移交7.1改造工程的驗收標準與程序7.2改造工程的移交程序及要求7.3驗收不合格的處理方式第八章保修與維護8.1改造工程的保修期限及范圍8.2保修責任及保修流程8.3日常維護與管理責任第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十章違約責任10.1雙方違約的情形10.2違約責任的具體形式10.3違約責任的免除條件第十一章爭議解決11.1合同爭議的解決方式11.2仲裁程序與仲裁結果11.3訴訟程序與訴訟法院第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件及后果第十三章其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2補充條款及附件13.3合同的保管與使用規(guī)定第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂背景第二條款合同簽訂目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂雙方的權益與義務第二章改造項目及要求第一條款教室改造項目列表第二條款改造項目的具體要求與標準第三條款改造項目的完成時間及進度安排第三章改造費用及支付方式第一條款改造費用的預算及報價第二條款支付方式及支付時間表第三條款費用結算及支付憑證第四章施工單位選擇及資質要求第一條款施工單位的資質要求第二條款施工單位的篩選標準第三條款施工單位的選擇程序第五章施工過程管理及質量控制第一條款施工過程的管理與協(xié)調第二條款施工質量的控制與監(jiān)督第三條款施工過程中的變更管理第六章安全與環(huán)保第一條款施工過程中的安全措施第二條款施工過程中的環(huán)保要求第三條款安全事故的處理程序第七章驗收與移交第一條款改造工程的驗收標準與程序第二條款改造工程的移交程序及要求第三條款驗收不合格的處理方式第八章保修與維護第一條款改造工程的保修期限及范圍第二條款保修責任及保修流程第三條款日常維護與管理責任第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更與解除的法律后果第十章違約責任第一條款雙方違約的情形第二條款違約責任的具體形式第三條款違約責任的免除條件第十一章爭議解決第一條款合同爭議的解決方式第二條款仲裁程序與仲裁結果第三條款訴訟程序與訴訟法院第十二章合同的生效、變更與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更程序第三條款合同的終止條件及后果第十三章其他約定第一條款雙方約定的其他事項第二條款補充條款及附件第三條款合同的保管與使用規(guī)定第十四章附則第一條款合同的簽訂日期第二條款合同的有效期第三條款合同的修訂歷史記錄簽字部分：甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的條款及說明1.甲方指定材料供應商條款內容：甲方有權指定教室改造所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方認為甲方的指定供應商不符合質量要求，乙方有權提出異議，并提交合適的供應商供甲方選擇。說明：甲方作為項目的主導方，有權對材料供應商進行指定，以確保改造工程的質量和進度。乙方應尊重甲方的決定，同時有權提出異議，以保證改造工程的順利進行。2.甲方監(jiān)督工程進度條款內容：甲方有權對改造工程的進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成各項工作。若乙方未能按時完成預定任務，甲方有權要求乙方支付違約金。說明：甲方作為項目的主導方，關心工程的進度和質量。通過設置監(jiān)督工程進度的條款，甲方可以確保乙方按照合同約定完成各項工作，避免工程延期對甲方造成損失。3.甲方對工程質量的審核權條款內容：改造工程完成后，甲方有權對工程質量進行審核。若甲方認為工程質量不符合合同約定，有權要求乙方進行整改或重新施工。整改或重新施工的費用由乙方承擔。說明：甲方作為項目的主導方，對工程質量有較高的要求。通過設置甲方對工程質量的審核權，可以確保乙方按照合同約定保證工程質量，避免工程質量問題對甲方造成損失。二、當乙方為主導時，增加的條款及說明1.乙方負責工程設計條款內容：乙方負責教室改造工程的詳細設計，并按照合同約定提交設計方案。若甲方對乙方提交的設計方案有異議，乙方有權根據(jù)甲方的要求進行修改。說明：乙方作為項目的主導方，負責工程的設計工作。通過設置乙方負責工程設計的條款，可以確保乙方按照甲方的要求進行設計，滿足甲方的需求。2.乙方保證工程質量條款內容：乙方應保證改造工程的質量和安全，若因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的整改或賠償責任。說明：乙方作為項目的主導方，對工程質量負有直接責任。通過設置乙方保證工程質量的條款，可以督促乙方嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量。3.乙方負責工程驗收條款內容：改造工程完成后，乙方有權對工程進行驗收。若乙方認為工程質量不符合合同約定，有權要求甲方進行整改或重新施工。整改或重新施工的費用由甲方承擔。說明：乙方作為項目的主導方，對工程質量有較高的要求。通過設置乙方負責工程驗收的條款，可以確保乙方按照合同約定保證工程質量，避免工程質量問題對乙方造成損失。三、當有第三方中介時，增加的條款及說明1.第三方中介的職責條款內容：第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，協(xié)助雙方完成合同的履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。說明：當有第三方中介參與合同時，明確第三方中介的職責有助于維護合同的履行，確保項目順利進行。2.第三方中介的費用條款內容：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中約定第三方中介的費用比例。說明：明確第三方中介的費用分擔方式，可以避免合同履行過程中因費用問題產(chǎn)生的糾紛。3.第三方中介的退出機制條款內容：當合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同時，第三方中介有權退出合同。若合同提前解除，第三方中介的剩余費用不予退還。說明：設置第三方中介的退出機制，可以明確合同履行結束后第三方中介的責任和權益，避免因合同解除產(chǎn)生的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室改造設計方案2.施工圖紙3.材料供應商名單及資質證明4.施工單位資質證明5.工程進度計劃表6.工程質量驗收標準7.安全與環(huán)保措施方案8.保修條款及相關證明文件9.爭議解決方式說明10.第三方中介合同及相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付改造費用：甲方未能在合同約定的時間內支付改造費用，視為違約行為。2.乙方未按約定完成改造工程：乙方未能在合同約定的時間內完成改造工程，視為違約行為。3.乙方使用不合格材料或工藝：乙方在施工過程中使用不合格材料或工藝，導致工程質量不符合約定，視為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地：甲方未能按照合同約定提供施工場地，導致乙方無法正常施工，視為違約行為。5.第三方中介未中立協(xié)調：第三方中介在合同履行過程中未保持中立立場，偏袒一方，導致合同無法正常履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的行為。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期限：合同約定的一生效保修期限，用于保障工程質量。4.爭議解決方式：合同雙方約定的解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的第三方，負責協(xié)調雙方關系，協(xié)助完成合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。2.材料質量問題：發(fā)現(xiàn)施工材料不符合質量要求，乙方應及時更換并承擔相應責任。3.設計方案變更：如需變更設計方案，雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂補充協(xié)議。4.合同爭議：發(fā)生合同爭議時，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過第三方中介調解或訴諸法律途徑。5.第三方中介不中立：如發(fā)現(xiàn)第