商業(yè)街健身房裝修合同細則

商業(yè)街健身房裝修合同細則合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章：裝修工程概述2.1健身房的基本情況2.2裝修工程的目標與要求2.3裝修工程的范圍與內(nèi)容第三章：裝修設計3.1設計方案的提交與審批3.2設計變更的處理3.3設計文件的交付第四章：裝修材料4.1材料的選用與質量要求4.2材料的供應與驗收4.3材料的儲存與保護第五章：裝修施工5.1施工進度與計劃5.2施工質量的監(jiān)控與驗收5.3施工安全與環(huán)保第六章：人員配備與培訓6.1施工隊伍的配備與管理6.2施工人員的培訓與考核6.3施工人員的勞動保障第七章：質量保修7.1保修范圍與期限7.2保修責任的承擔7.3保修流程與處理第八章：合同價款與支付8.1合同價款的確定8.2支付方式與時間8.3價款爭議的處理第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除的效力第十二章：合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序12.2合同繼承的效力12.3轉讓與繼承的責任承擔第十三章：附件13.1裝修設計圖紙13.2材料清單13.3施工計劃與進度表第十四章：其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的不可抗力條款14.3合同的附加條款合同編號_________第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指商業(yè)街健身房裝修工程的施工合同。1.1.2本合同的范圍包括健身房的裝修設計、施工、材料供應等。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方（健身房所有者）的權益與義務1.2.1.1甲方負責提供健身房的基本情況、設計要求等。1.2.1.2甲方應按時支付合同價款，并負責保修期內(nèi)的問題處理。1.2.2乙方（裝修公司）的權益與義務1.2.2.1乙方負責完成裝修設計、施工、材料供應等工作。1.2.2.2乙方應保證裝修質量，按期完成施工，并負責保修期內(nèi)的問題處理。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的保修期滿后，本合同自動終止。第八章：合同價款與支付8.1合同價款的確定8.1.1乙方向甲方提交詳細的裝修工程預算，甲方應在收到預算后7天內(nèi)審批。8.1.2經(jīng)甲方審批同意后，乙方向甲方提交正式的合同價款。8.2支付方式與時間8.2.1甲方應按照合同約定的付款比例，分階段向乙方支付合同價款。8.2.2每階段工作的完成后，乙方應向甲方提交相應的工程進度報告和付款申請。8.3價款爭議的處理8.3.1如雙方在價款支付上發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.1.1乙方未能按照合同約定的時間、質量完成裝修工程，視為乙方違約。9.1.2甲方未能按照合同約定的時間、金額支付合同價款，視為甲方違約。9.2違約責任的承擔9.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的2%。9.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的2%。9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3.1違約金計算從違約之日起至實際履行完畢之日止。9.3.2違約金支付方式與時間按照第八章的支付方式與時間執(zhí)行。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1仲裁地點和機構由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律訴訟10.3.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將爭議提交法院訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更與解除的效力11.3.1合同變更或解除不影響雙方在合同中的違約責任。第十二章：合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序12.1.1合同不得轉讓給第三方，除非雙方協(xié)商一致并同意轉讓。12.1.2轉讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同繼承的效力12.2.1如甲方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2.2如乙方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.3轉讓與繼承的責任承擔12.3.1轉讓或繼承不影響本合同的履行，繼承人應承擔原合同方的責任。第十三章：附件13.1裝修設計圖紙13.2材料清單13.3施工計劃與進度表第十四章：其他約定14.1合同的保密條款14.1.1雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)信息保密。14.1.2保密期限自合同簽字之日起至合同終止之日止。14.2合同的不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。14.2.2遇到不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。14.3合同的附加條款14.3.1雙方在合同簽訂后，可簽訂附加條款對合同進行補充或修改。14.3.2附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。合同編號_________甲方（健身房所有者）：（簽字）乙方（裝修公司多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.甲方變更裝修要求甲方有權在合同履行過程中對裝修設計進行變更。乙方應在接到甲方變更通知后7天內(nèi)提出變更方案，并報甲方審批。變更導致的額外費用由甲方承擔。2.甲方提前終止合同甲方有權在合同履行過程中提前終止合同。甲方應向乙方支付合同價款的50%作為賠償。3.甲方逾期支付價款如甲方逾期支付價款，應按逾期金額的日息千分之五向乙方支付滯納金。附加條款二：乙方為主導時的特別約定1.乙方延誤工期如乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的1%。2.乙方質量問題如乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。3.乙方提前終止合同乙方有權在合同履行過程中提前終止合同。乙方應向甲方支付合同價款的50%作為賠償。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的違約賠償如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同價款的10%。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)信息保密。保密期限自合同簽字之日起至合同終止之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.材料清單3.施工計劃與進度表4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.不可抗力事件證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按約定時間、金額支付合同價款提前終止合同且未支付賠償金變更裝修要求導致乙方額外費用未承擔2.乙方違約行為工期延誤且未支付違約金提供的材料或施工質量不符合合同約定提前終止合同且未支付賠償金3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責導致合同糾紛保密義務違反導致信息泄露三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。2.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。3.保修期：合同約定的乙方對施工質量承擔責任的期限。4.合同價款：雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方變更要求導致乙方額外費用解決辦法：根據(jù)附加條款一中的約定，乙方提交變更方案，甲方審批后承擔額外費用。2.乙方工期延誤解決辦法：根據(jù)附加條款二中的約定，乙方支付違約金，并按照合同約定的期限完成工程。3.甲方逾期支付價款解決辦法：根據(jù)附加條款一中的約定，甲方支付滯納金，直至履行付款義務。4.不可抗力事件導致合同履行困難解決辦法