淘寶店鋪出租合同范本

淘寶店鋪出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京淘寶電子商務(wù)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號院8號樓A座1201室

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海XX電子商務(wù)有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號A座1103室

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事淘寶店鋪運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，為拓展業(yè)務(wù)，提高市場份額，現(xiàn)擬將旗下部分淘寶店鋪出租給具備相應(yīng)經(jīng)營能力的乙方；

鑒于乙方在電子商務(wù)領(lǐng)域具有豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高品牌知名度，愿意承租甲方淘寶店鋪，并提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)；

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租淘寶店鋪給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成以下合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的商業(yè)行為，確保雙方在合同期內(nèi)的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將旗下淘寶店鋪出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營、管理及銷售活動(dòng)，通過雙方的緊密合作，提升店鋪業(yè)績，擴(kuò)大市場占有率，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合合同約定條件的淘寶店鋪供乙方租賃經(jīng)營；

2.乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的運(yùn)營、推廣、客服及售后服務(wù)；

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營。

第二條定義

1.淘寶店鋪：指甲方擁有合法運(yùn)營權(quán)的淘寶網(wǎng)上店鋪。

2.租賃期：指甲方將淘寶店鋪出租給乙方的合同期限。

3.店鋪業(yè)績：指甲方店鋪在租賃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售額、利潤等經(jīng)營指標(biāo)。

4.違約行為：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取店鋪?zhàn)饨鸺凹s定比例的分成；

2.甲方應(yīng)確保出租的淘寶店鋪符合國家法律法規(guī)及平臺要求，具備正常運(yùn)營的條件；

3.甲方應(yīng)提供必要的店鋪運(yùn)營支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、貨源供應(yīng)等；

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持店鋪信譽(yù)及品牌形象的穩(wěn)定，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營活動(dòng)；

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

6.甲方應(yīng)在租賃期屆滿后，協(xié)助乙方處理與店鋪相關(guān)的交接事宜。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主負(fù)責(zé)淘寶店鋪的運(yùn)營、推廣、客服及售后服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付店鋪?zhàn)饨鸺凹s定比例的分成；

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及平臺規(guī)則，確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營；

4.乙方應(yīng)保證店鋪所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品；

5.乙方應(yīng)積極提升店鋪業(yè)績，努力實(shí)現(xiàn)雙方約定的經(jīng)營目標(biāo)；

6.乙方應(yīng)在租賃期屆滿后，按照約定將店鋪及相關(guān)資料完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按月向甲方支付店鋪?zhàn)饨?，租金?biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）；

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件；

3.乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；

4.乙方在租賃期內(nèi)的銷售分成比例為XX%，按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后30日內(nèi)將乙方應(yīng)得分成支付至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.合同期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同；

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成店鋪的運(yùn)營、管理及銷售活動(dòng)；

4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常租賃經(jīng)營店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

3.乙方在租賃期內(nèi)存在違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；

5.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；

6.甲方或乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清各自款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U清單、支付賬戶信息等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

3.本合同自雙方