宜昌新版購房合同模板

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宜昌新版購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于宜昌市____區(qū)的____套房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的具體情況如下：

房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

建筑結(jié)構(gòu)：_______

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“幣種”）____元整（大寫：_______元整）購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）定金：乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）首付款：乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（3）貸款：乙方應(yīng)自行辦理購房貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。乙方不得以任何理由要求退還。

（4）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完畢后，向甲方支付剩余購房款。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（2）該房屋的配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；

（3）該房屋不存在任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭議。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭議。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，配合乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽署后至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，支付購房款。

5.2乙方應(yīng)自行辦理購房貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的利息等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后失效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日