2024年額抵押借款合同

?2024年額抵押借款合同合同編號：____________甲方（借款人）：____________身份證號：____________住址：____________乙方（貸款人）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______，甲方保證貸款用途符合國家法律法規(guī)及政策要求。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條貸款利率及利息3.1本合同貸款年利率為：_______%，按月計息。3.2甲方每月應支付的利息為：_______元。第四條還款方式及還款賬戶4.1甲方應按下列第_______種方式還款：（1）等額本息還款；（2）等額本金還款；（3）先息后本還款。4.2甲方指定的還款賬戶為：_______。第五條抵押物（1）房產，位于：_______，房產證號：_______；（2）車輛，車牌號：_______，行駛證號：_______；（3）其他財產：_______。5.2甲方保證抵押物所有權歸甲方所有，且不存在任何權屬爭議。第六條抵押物的登記與保險6.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，將抵押物相關手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明交由乙方保管。6.2甲方應按照乙方要求，對抵押物進行保險，并將保險單交由乙方保管。第七條貸款的發(fā)放與使用7.1乙方在甲方履行完畢抵押登記及保險手續(xù)后_______日內，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。7.2甲方應按約定用途使用貸款，不得挪作他用。第八條違約責任8.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按期還款，乙方有權按照逾期天數收取逾期利息，逾期利息為：_______%。第九條合同的變更與解除9.1本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2在貸款未全部償還前，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓本合同項下的權利與義務。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________簽名：____________日期：____________乙方（貸款人）：____________授權代表：____________日期：____________注意事項：1.確保抵押物的權屬清晰，無任何爭議。2.辦理抵押登記和保險手續(xù)，確保手續(xù)合法有效。3.嚴格按照約定的用途使用貸款，避免違約。4.按時還款，防止產生逾期利息和違約金。5.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致。解決辦法：1.在簽訂合同前，對抵押物進行全面的權屬調查。2.及時辦理抵押登記和保險，按照法律規(guī)定完成相關手續(xù)。3.使用貸款時，遵守約定用途，不得擅自改變。4.制定還款計劃，確保按時還款。法律名詞解釋：抵押物：指借款人或者第三人提供的，用于擔保債務履行的不動產或者動產，債務人不履行到期債務時，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。抵押登記：指將抵押權在登記機關進行登記的行為，以取得對抗第三人的法律效力。逾期利息：指借款人未按約定的期限還款，超過約定期限后需要支付的利息。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的一定數額的金錢。等額本息還款：指貸款期內，借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款：指貸款期內，借款人每月以相等的金額償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減。場景一：甲方因經營需要，需要將貸款用于企業(yè)擴大生產補充條款：1.甲方需提供企業(yè)擴大生產的詳細計劃書，包括資金使用方向、預期效益等。2.甲方同意在貸款期間，如企業(yè)發(fā)生重大經營變化，應及時通知乙方。場景二：甲方因購房需要，需要將貸款用于支付部分房款補充條款：1.甲方購房的房產證應在貸款發(fā)放后立即辦理抵押登記手續(xù)。2.若甲方提前還清貸款，乙方應在收到還款后及時協(xié)助辦理抵押解除手續(xù)。1.身份證明文件：甲方需要提供身份證復印件，確保咱們都能確認身份無誤。2.住址證明：一份能證明你現(xiàn)在住址的文件，比如水電費單子或者租賃合同。3.抵押物的權屬證明：比如房產證或者車輛行駛證，證明這個抵押物確實是你的。4.企業(yè)擴大生產計劃書：如果你是用于企業(yè)，這個計劃書得讓我們看看你的資金怎么用。5.房產買賣合同：如果是買房，得有購房合同，證明你確實需要這筆錢買房。6.抵押登記證明：一旦抵押物登記了，得把登記證明給我，這樣我們才安心。7.保險單：給抵押物上個保險，把保險單也一起附上，