個人新房買賣合同模板

個人新房買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確地闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：個人新房買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1甲方所售房產(chǎn)為【房屋所有權(quán)證號】的房產(chǎn)，位于【地址】，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為【面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)面積】平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)年限為【年限】年。

二、交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整）；

（2）乙方應(yīng)于【日期】前，向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整），剩余款項通過貸款方式支付。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于【日期】前，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施一并交付給乙方。

3.3甲方負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。過戶費用由【甲方/乙方】承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元/天，逾期超過【天數(shù)】天的，乙方有權(quán)解除合同。

4.2乙方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元/天，逾期超過【天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除合同。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

【簽字/蓋章】【簽字/蓋章】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請