吳江購房合同模板

吳江購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

吳江購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于吳江XXX區(qū)XXX路XXX號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXX。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積為XXX平方米，套內(nèi)面積為XXX平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有狀況為XXX。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的上述房屋，成交價格為人民幣XXX萬元（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整），包含房價款、裝修款、家具家電款等。

2.2乙方采取以下第XXX種方式支付購房款：

（1）一次性付款：乙方在簽署合同之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

（2）按揭付款：乙方在銀行審批通過并放款后，向甲方支付購房款。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證乙方順利取得房屋所有權(quán)證書。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)所需時間以相關(guān)部門的實際辦理周期為準(zhǔn)。

四、合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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