創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝修合同

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況2.2乙方（施工方）的基本情況第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)3.4工程預(yù)算與支付方式第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)文件的提交與審查4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第五章施工條款5.1施工周期與進(jìn)度5.2施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.3施工材料與設(shè)備5.4施工安全與環(huán)保第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3工程移交與保修第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款的確定7.2支付方式與時(shí)間7.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)12.2侵權(quán)責(zé)任與處理第十三章附則13.1合同的生效、修改與解除13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的翻譯與解釋合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有解釋，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法性。1.2.1.2甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方（施工方）的基本情況2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三章工程概況3.1工程名稱：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝修工程3.2工程地點(diǎn)：________________3.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)：詳見附件一3.4工程預(yù)算與支付方式3.4.1工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元3.4.2支付方式：雙方約定按照工程進(jìn)度分階段支付。第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和提供的資料，完成符合國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。4.2設(shè)計(jì)文件的提交與審查4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)文件。4.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查，并提出審查意見。4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整4.3.1如需變更或調(diào)整設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章施工條款5.1施工周期與進(jìn)度5.1.1工程的開工日期為：________年____月____日。5.1.2工程的竣工日期為：________年____月____日。5.2施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工材料與設(shè)備5.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定選用施工材料和設(shè)備。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)所選用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.4施工安全與環(huán)保5.4.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的人員安全。5.4.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.1.2驗(yàn)收程序應(yīng)包括初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)和最終驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收不合格的處理6.2.1如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。6.2.2整改完成后，雙方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。6.3工程移交與保修6.3.1工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)。6.3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款的確定7.1.1合同價(jià)款根據(jù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失計(jì)算。8.2.2違約方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和雙方利益。10.2合同終止的條件與后果10.2.1合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方辦理移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方約定的一方所有。12.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2侵權(quán)責(zé)任與處理12.2.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商處理侵權(quán)事宜，必要時(shí)可采取法律手段維權(quán)。第十三章附則13.1合同的生效、修改與解除13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充合同的不足。14.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和雙方利益。14.2合同的翻譯與解釋14.2.2如對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，以中文版本為準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定的施工材料和設(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)和使用。說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要指定特定的施工材料和設(shè)備，乙方有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)和使用，以確保工程質(zhì)量和效果符合甲方的預(yù)期。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。3.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整。說明：甲方根據(jù)實(shí)際需求和審美觀念，有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整。4.甲方有權(quán)決定工程驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方有權(quán)決定工程驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求和期望。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。說明：乙方作為施工方，應(yīng)提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況，并確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證和保修服務(wù)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)所完成的工程質(zhì)量提供保證，并按照合同約定提供保修服務(wù)，以保證甲方的利益和權(quán)益。3.乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因造成的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)由于施工原因造成的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，以保護(hù)甲方的利益和權(quán)益。4.乙方應(yīng)遵守施工安全和環(huán)保規(guī)定。說明：乙方作為施工方，應(yīng)遵守施工安全和環(huán)保規(guī)定，以確保工程施工過程中的安全和對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。說明：甲方和乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介進(jìn)行合同的簽訂和履行，以確保合同的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方中介應(yīng)提供公正、客觀的服務(wù)。說明：第三方中介在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和建議，以確保合同的公平和合理。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)信息。說明：第三方中介在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何無關(guān)方，以保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益。4.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決合同爭(zhēng)議。說明：當(dāng)甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決爭(zhēng)議，以促使雙方達(dá)成共識(shí)和和解。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)要求等未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定完成工程、保證工程質(zhì)量未按約定時(shí)間完成工程的各個(gè)階段未按約定采購(gòu)和使用甲方指定的施工材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未提供公正、客觀的服務(wù)未保密合同雙方的商業(yè)信息未協(xié)調(diào)和解決合同爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝修工程：指在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的裝修施工活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。2.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)委托裝修的一方，具有提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)要求等義務(wù)。3.乙方（施工方）：指合同中承擔(dān)裝修施工的一方，具有完成工程、保證質(zhì)量等義務(wù)。4.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理、咨詢公司等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格等解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)更換