高端會(huì)所裝修工程發(fā)包合同

高端會(huì)所裝修工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章工程描述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章發(fā)包人義務(wù)3.1發(fā)包人提供的資料和文件3.2發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理3.3發(fā)包人的其他義務(wù)第四章承包人義務(wù)4.1承包人的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.2承包人的施工組織和管理4.3承包人的質(zhì)量保證4.4承包人的安全文明施工4.5承包人的工程進(jìn)度第五章合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定5.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式5.3預(yù)付款和進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5支付方式第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題的處理第七章工程進(jìn)度7.1施工計(jì)劃7.2工程延期7.3工程加速第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責(zé)任10.1發(fā)包人的違約責(zé)任10.2承包人的違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章其他條款13.1保密條款13.2廣告和宣傳13.3不可抗力13.4法律適用和爭(zhēng)議解決13.5合同的修改和補(bǔ)充第十四章附則14.1合同附件14.2合同的生效日期14.3合同的保管和復(fù)制14.4合同的解除和終止日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為高端會(huì)所的合法所有者或授權(quán)代表，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修工程承包商。1.1.2雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同裝修工程標(biāo)的為高端會(huì)所的內(nèi)部裝修，包括但不限于大廳、休息區(qū)、客房、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域。1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.3.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。1.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章工程描述2.1工程概況2.1.1工程名稱：高端會(huì)所裝修工程2.1.2工程內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單所列明的裝修內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于____省____市____區(qū)（具體地址）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積為____平方米。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第三章發(fā)包人義務(wù)3.1發(fā)包人提供的資料和文件3.1.1發(fā)包人應(yīng)向承包人提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工規(guī)范等施工所需的資料和文件。3.2發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理3.2.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保施工期間現(xiàn)場(chǎng)的安全、秩序和交通。3.3發(fā)包人的其他義務(wù)3.3.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批，確保工程的順利進(jìn)行。第四章承包人義務(wù)4.1承包人的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.1.1承包人應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)裝修資質(zhì)，并有類似工程的成功經(jīng)驗(yàn)。4.2承包人的施工組織和管理4.2.1承包人應(yīng)按合同約定，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3承包人的質(zhì)量保證4.3.1承包人應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4承包人的安全文明施工4.4.1承包人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)范，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全衛(wèi)生。4.5承包人的工程進(jìn)度4.5.1承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任。第五章合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定5.1.1合同價(jià)格根據(jù)工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙和雙方協(xié)商確定的單價(jià)及總價(jià)進(jìn)行確定。5.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式5.2.1除非雙方另有約定，工程預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目?jī)r(jià)格不得調(diào)整。5.3預(yù)付款和進(jìn)度付款5.3.1發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元。5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的____%時(shí)，承包人可向發(fā)包人申請(qǐng)進(jìn)度付款。5.4竣工結(jié)算5.4.1工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的工程結(jié)算資料，雙方按合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。5.5支付方式5.5.1預(yù)付款及進(jìn)度付款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收6.2.1工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改。6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1對(duì)于驗(yàn)收不合格的工程部分，承包人應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。8.1.2承包人應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.2安全事故的處理8.2.1如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人和相關(guān)部門，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，承包人應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1發(fā)包人的違約責(zé)任10.1.1發(fā)包人未按約定提供資料、場(chǎng)地或資金，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.2發(fā)包人未按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承包人的違約責(zé)任10.2.1承包人未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期違約金。10.2.2承包人工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并賠償損失。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表任何一方放棄合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的終止條件12.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。12.2.2合同提前解除的，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起終止。12.3合同的解除條件12.3.1合同解除應(yīng)符合本章第九節(jié)的規(guī)定。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____日內(nèi)。13.2廣告和宣傳13.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得以合同或工程為題材進(jìn)行廣告和宣傳。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和公平原則處理。13.4法律適用和爭(zhēng)議解決13.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4.2爭(zhēng)議解決方式見本章第十一部分。13.5合同的修改和補(bǔ)充13.5.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的保管和復(fù)制14.3.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.4合同的解除和終止日期14.4.1合同解除或終止日期見本章第十二節(jié)的規(guī)定。甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包人）：________________簽訂日期：____年____月____日（簽字）（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需主要材料的供應(yīng)商。1.2甲方應(yīng)向乙方提供所指定供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，與指定供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同要求。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.3如果乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程的內(nèi)容。3.2甲方應(yīng)向乙方提出書面變更通知，并說明變更的原因和范圍。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程變更，并保證變更后的工程質(zhì)量符合合同要求。4.甲方提前解除合同4.1在合同履行過程中，如果甲方要求提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款和賠償因提前解除合同而給乙方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時(shí)整改。1.3如果工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方保證工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.2乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并確保工程進(jìn)度符合合同要求。2.3如果乙方未能按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中不使用侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料和技術(shù)。3.3如果乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。1.3第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例，向第三方中介支付費(fèi)用。2.3第三方中介的費(fèi)用支付方式和方法，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1如果第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2如果第三方中介的行為損害了甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工規(guī)范4.主要材料供應(yīng)商清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書7.第三方中介合同8.違約金計(jì)算公式9.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.安全生產(chǎn)管理制度11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議14.合同履行保證金協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方使用侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料或技術(shù)，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定支付進(jìn)度款，屬于違約行為。5.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于違約行為。6.甲方未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，屬于違約行為。7.甲方未按約定提供資料、場(chǎng)地或資金，導(dǎo)致工程延期或停工，屬于違約行為。8.甲方要求提前解除合同，未支付違約金，屬于違約行為。9.第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方因違約行為所需支付的違約賠償金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同變更：雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。6.合同解除：雙方提前終止合同關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的過程。8.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，支付整改費(fèi)用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止使用侵權(quán)材料，賠償損失。4.合同履行保證金：未按約定支付保證金，按約定扣除或支付違約金。5.合同變更或解除：簽訂書面變更或解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)