礦產(chǎn)用地居間合同樣本

礦產(chǎn)用地居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)與責任2.3服務(wù)的期限第三章礦產(chǎn)用地的基本情況3.1土地的位置與面積3.2土地的權(quán)屬情況3.3土地的使用權(quán)與處置權(quán)第四章居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)4.3居間方的責任第五章礦產(chǎn)用地使用方的權(quán)利與義務(wù)5.1使用方的權(quán)利5.2使用方的義務(wù)5.3使用方的責任第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章居間費用與支付方式7.1居間費用的確定7.2支付方式與支付時間7.3費用的退還與扣除第八章違約責任8.1居間方的違約責任8.2使用方的違約責任8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁的地點與機構(gòu)9.3訴訟的法院選擇第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與方式11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂與補充12.3合同的簽署與生效第十三章其他條款13.1風(fēng)險提示13.2雙方約定的其他事項13.3附加條款的效力第十四章完整協(xié)議14.1雙方確認的協(xié)議內(nèi)容14.2對前置協(xié)議的取代14.3雙方簽字蓋章的有效性合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（礦產(chǎn)用地出讓方）與乙方（居間方）就甲方出讓礦產(chǎn)用地事宜，乙方提供居間服務(wù)，雙方達成一致而簽訂的合同。1.1.2本合同所稱甲方，是指依法擁有礦產(chǎn)用地使用權(quán)并有權(quán)出讓該土地使用權(quán)的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱乙方，是指接受甲方委托，提供礦產(chǎn)用地居間服務(wù)的法人或其他組織。1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自合同編號_________之日起生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的礦產(chǎn)用地受讓方。2.1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與受讓方之間的談判，促成雙方達成交易。2.2服務(wù)的義務(wù)與責任2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的受讓方，并保證甲方的利益不受損害。2.2.2乙方應(yīng)如實向甲方報告受讓方的資質(zhì)、信譽等情況。2.3服務(wù)的期限2.3.1本合同項下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方與受讓方達成交易之日止。第三章礦產(chǎn)用地的基本情況3.1土地的位置與面積3.1.1礦產(chǎn)用地的位置位于_________。3.1.2礦產(chǎn)用地的面積為_________平方米。3.2土地的權(quán)屬情況3.2.1礦產(chǎn)用地的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的使用權(quán)。3.2.2甲方已取得礦產(chǎn)用地的使用權(quán)，并有權(quán)出讓該土地使用權(quán)。3.3土地的使用權(quán)與處置權(quán)3.3.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)出讓礦產(chǎn)用地的使用權(quán)。3.3.2甲方應(yīng)保證礦產(chǎn)用地的使用權(quán)出讓合法、有效。第四章居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取居間費用。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供與礦產(chǎn)用地相關(guān)的資料和信息。4.2居間方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)如實向甲方報告受讓方的資質(zhì)、信譽等情況。4.2.2乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)甲方與受讓方之間的談判，促成雙方達成交易。4.3居間方的責任4.3.1乙方應(yīng)對甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息保密，不得泄露給第三方。4.3.2乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)失敗的相應(yīng)責任。第五章礦產(chǎn)用地使用方的權(quán)利與義務(wù)5.1使用方的權(quán)利5.1.1使用方有權(quán)根據(jù)合同約定使用礦產(chǎn)用地。5.1.2使用方有權(quán)要求甲方提供與礦產(chǎn)用地相關(guān)的資料和信息。5.2使用方的義務(wù)5.2.1使用方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。5.2.2使用方應(yīng)按合同約定合理使用礦產(chǎn)用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3使用方的責任5.3.1使用方應(yīng)對甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.3.2使用方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約的相應(yīng)責任。第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2合同的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更日期。6.2合同終止的條件6.2.1在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方與受讓方未能達成交易。6.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間費用。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息保密。第八章違約責任8.1居間方的違約責任8.1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間費用的20%。8.1.2乙方泄露甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣10萬元。8.2使用方的違約責任8.2.1使用方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的10%。8.2.2使用方未按約定合理使用礦產(chǎn)用地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣5萬元。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付8.3.1違約金的計算按照本合同約定的金額或比例計算。8.3.2違約方應(yīng)在收到甲方通知后10日內(nèi)支付違約金。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的地點與機構(gòu)9.3訴訟的法院選擇第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限10.2.1保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息泄露的責任10.3.1任何一方泄露保密信息的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2經(jīng)另一方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓的程序與方式11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的書面申請。11.2.2另一方收到書面申請后，應(yīng)在10日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力11.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)另一方同意后，本合同對受讓方具有約束力。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括：礦產(chǎn)用地使用權(quán)證明、居間服務(wù)費用明細表等。12.2合同的修訂與補充12.2.1本合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的簽署與生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他條款13.1風(fēng)險提示13.1.1雙方應(yīng)謹慎評估合同履行過程中的風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施防范。13.2雙方約定的其他事項13.2.1雙方認為需要在合同中約定的其他事項，可在本章中約定。13.3附加條款的效力13.3.1本章的附加條款與本合同具有同等效力。第十四章完整協(xié)議14.1雙方確認的協(xié)議內(nèi)容14.1.1本合同及附件是雙方完整的協(xié)議，取代了任何之前的口頭或書面協(xié)議。14.2對前置協(xié)議的取代14.2.1本合同的簽訂取代了任何之前的關(guān)于本合同主題的協(xié)議。14.3雙方簽字蓋章的有效性14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章的復(fù)印件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供完整的礦產(chǎn)用地資料和信息，包括但不限于土地使用權(quán)證明、土地規(guī)劃許可證等。1.2甲方應(yīng)保證所提供的礦產(chǎn)用地資料和信息的真實性、準確性和完整性，并對因信息不實導(dǎo)致的后果承擔責任。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供所需的相關(guān)文件和證明材料，以滿足乙方履行居間服務(wù)的需要。1.4甲方不得干預(yù)乙方的居間活動，包括但不限于乙方的談判策略和選擇受讓方的決定。1.5甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和指示，積極尋找合適的受讓方，并確保受讓方的資質(zhì)和信譽符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)甲方與受讓方之間的談判，促成雙方達成交易，并確保交易的合法性和有效性。2.3乙方應(yīng)如實向甲方報告受讓方的資質(zhì)、信譽等情況，并對其提供的信息的真實性和準確性負責。2.4乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，對甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息保密，不得泄露給第三方。2.5乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并按照約定向甲方支付居間費用。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1當?shù)谌街薪閰⑴c本合同時，中介方應(yīng)提供合法的資質(zhì)證明和授權(quán)文件，以確保其合法性和信譽。3.2第三方中介應(yīng)按照甲方的指示和要求，協(xié)助甲方和乙方進行談判和交易，并提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。3.3第三方中介應(yīng)如實向甲方和乙方報告談判進展和交易情況，并對其提供的信息的真實性和準確性負責。3.4第三方中介應(yīng)遵守合同約定的保密條款，對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.5第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用，并按照合同約定的支付方式和時間進行支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.礦產(chǎn)用地使用權(quán)證明2.土地規(guī)劃許可證3.甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息4.乙方提供的受讓方資質(zhì)、信譽等情況報告5.居間服務(wù)費用明細表6.合同簽訂地人民法院出具的仲裁協(xié)議7.第三方中介的資質(zhì)證明和授權(quán)文件8.第三方中介提供的談判進展和交易情況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供完整的礦產(chǎn)用地資料和信息2.甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息不真實、不準確、不完整3.甲方干預(yù)乙方的居間活動4.甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未配合乙方的居間服務(wù)5.乙方未按約定積極尋找合適的受讓方6.乙方未如實向甲方報告受讓方的資質(zhì)、信譽等情況7.乙方泄露甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息8.乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)9.第三方中介未按甲方指示和要求協(xié)助甲方和乙方進行談判和交易10.第三方中介提供的信息不真實、不準確、不完整11.第三方中介泄露甲方和乙方提供的信息12.第三方中介未按約定收取中介費用三、法律名詞及解釋：1.礦產(chǎn)用地：指用于礦產(chǎn)資源開發(fā)和利用的土地。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。3.居間服務(wù)：指中介方在委托方之間促成交易，并收取傭金的服務(wù)。4.違約金：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料和信息：甲方應(yīng)及時提供完整的資料和信息，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定尋找受讓方：乙方應(yīng)積極尋找合適的受讓方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未如實報告受讓方情況：乙方應(yīng)如實報告受讓方情況，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.居間服務(wù)未能促成交易：乙方應(yīng)退還已收取的居間費用，